le magazine d’information du conseil syndical

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N°152

AVRIL 2011

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Retrouvez toute l’information concernant notre résidence sur le site

www.anticonformes.fr

Le Conseil syndical s’est réuni le mardi 12 avril 2011 à 20 h 30 Salle du rez-de-chaussée/bâtiment A1 Réfection de l’étanchéité terrasses et balcons Les travaux votés en AGE du 3 février dernier ont maintenant démarré pour les terrasses et sont achevés pour les balcons plein-vent. Une visite de chantier a eu lieu le jeudi 7 avril en présence de M. Krief.

• Présents

le mardi 5 avril pour un retour en atelier afin de faire un diagnostic complet et d’apporter les modifications nécessaires. La repose s’est faite en fin de journée. la société Costa nous a également proposé, en dédommagement de leur manque de réactivité, de prendre en charge la partie de la facture de la société HTCS concernant cette porte (211, 52 € TTC).

Extension des contrôles d’accès parkings

A la suite de l’appel d’offres que nous avons lancé, nous avons retenu la société Avenir Jardins, adhérente de l’Union Nationale des Entrepreneurs du Paysage. Conformément à notre cahier des charges, cette société nous a proposé un contrat d’entretien, pour la période du 1er avril 2011 au 31 mars 2012, d’un montant annuel de 5 712, 08 € TTC (après négociation sur la proposition d’origine), dont 1 428,02 € pour l’exercice en cours. C’est la meilleure proposition financière obtenue auprès des trois sociétés consultées. Nous avons de plus sollicité Avenir Jardins pour la remise en état de fin d’hiver des espaces verts, ainsi que le drainage et l’entretien des deux bacs à sable, pour un montant global de 1 866, 22 € TTC.

Portes des halls d’entrée Comme convenu lors du rendez-vous du 27 janvier dernier, l’entreprise Charles Costa a remédié, à ses frais, à l’ensemble des problèmes identifiés. Seule la porte principale du bâtiment A2 posait encore problème et, face à notre insistance et bien que la période de garantie de deux ans soit maintenant dépassée, la société Costa est intervenue gratuitement

• Excusés

M. Bastien, M. Bourissou, M. Mayol, M. Van der Meer

• Invités

M. Laniray, M. Lecoq

• Prochaine

réunion du CS : mardi 10 mai 20h30/22h30 Salle R-d-C Bât A1.

Vitrines d’affichage Depuis la modernisation des cabines d’ascenseurs, et la suppression des vitrines d’affichage qui en a découlé, nos gardiens étaient contraints de scotcher les notes d’information sur les portes vitrées des halls. Nous avons donc décidé d’acquérir de nouvelles vitrines d’intérieures, extra-plates à fond métal, pouvant contenir deux feuilles A4. C’est la société Édimeta, spécialisée en matériel de signalétique et d’exposition, qui a été retenue pour la fourniture de cinq vitrines (budget global : 340, 26 € TTC, livraison incluse). Pour une meilleure visibilité, nous avons décidé de placer ces vitrines d’information au-dessus des boîtes aux lettres. La pose a été réalisée par M. De Oliveira, avec l’aide d’un membre du Conseil syndical.

…

Quelques photos du chantier.

Espaces verts

Conformément aux résolutions 15 à 23 de l’AG du 4 novembre 2010, les “têtes de Vigik“ ont été posées dans les ascenseurs par la société HTCS. Elles seront très prochainement opérationnelles (semaine du 25 avril), car compte tenu de la mise en conformité de nos ascenseurs, il est nécessaire de placer les coffrets électriques alimentant ces Vigik près de la machinerie, et non directement dans les cabines d’ascenseur. La société CEPA doit donc intervenir pour poser un câble électrique depuis la boîte à boutons des cabines jusqu’à la machinerie d’ascenseur afin de déporter certains éléments, tels que l’alimentation. Le montant des travaux et fournitures s’élève à 295, 40 € TTC par ascenseur.

Mme Orlik, M. Attali, M. Belaich, M. Teboul

Vivrensemble n°152 / Page 1

Conseil syndical les anticonformes

119, rue des pyrénées / 75020 paris [email protected]

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Recevez

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• Partage d’expérience Vous disposez d’informations utiles pour la copropriété, n’hésitez pas à nous en faire part, nous les publierons dans Vivrensemble.

Réseau fibre optique

Merci de nous communiquer votre adresse à la loge des gardiens ou sur: [email protected]

Un technicien de Free Infrastructure a pris contact avec nous à la suite du mail envoyé par le Dôme Immobilier en février dernier. Il a été rassurant sur les différents points évoqués : 1. Fibrage opérationnel : Le fibrage sera opérationnel, puisque la fibre optique est d'ores et déjà présente au pied de l’immeuble (fibrage horizontal). 2. Fibrage vertical : Le technicien nous a confirmé que la pose de la fibre optique dans les parties communes devrait être achevée d’ici la fin du mois de juin 2011. Pour juillet/août, compte tenu de la période de vacances, Free n’interviendra pas chez les particuliers. La pose des boîtiers à l’intérieur des appartements sera donc effectuée en septembre 2011. 3. Choix de l’opérateur : Comme la loi l’exige, même si les boîtiers sont posés par Free, vous restez libres de choisir l’opérateur (et le forfait) qui vous convient le mieux. Dans les prochains Vivrensemble, nous vous informerons au fur et à mesure de l’avancement des travaux. A noter : la FreeBox v.5 est compatible avec la fibre optique.

Pour contacter les membres du Conseil syndical Prénom Nom Fabrice Fabrice Georges Alain Samuel Méryse Edgard Marc

Bât. Adresse e-mail

Attali A2 [email protected] Bastien B [email protected] Belaich A1 [email protected] Bourissou A2 [email protected] Mayol B [email protected] Orlik Worcel A1 [email protected] Teboul A1 [email protected] Van Der Meer B [email protected]

Pour joindre le Dôme Immobilier Les copropriétaires peuvent contacter notre Syndic du lundi au vendredi, de 9h00 à 13h00 par téléphone au 01 43 71 10 10, ou par e-mail :

Prénom Nom

Fonction

Adresse e-mail

Éric Krief Joanne Soullier Sophie Farion

Directeur Gestionnaire Comptable

[email protected] [email protected] [email protected]

Vie quotidienne Interphones Il n’est pas toujours facile de bien comprendre qui s’annonce aux interphones de l’entrée. Cependant, face aux récentes tentatives d’effraction, nous vous conseillons d’être vigilants et de bien vérifier l’identité des visiteurs avant d’ouvrir les portes des halls.

Mauvaises odeurs Des résidents se plaignent de mauvaises odeurs remontant dans les appartements de manière aléatoire. Si vous aussi constatez ce type de désagréments, vous voudrez bien nous en faire part à [email protected], ou dans le cahier à la loge des gardiens, en nous précisant au maximum l’origine de ces odeurs : dans les toilettes, salles d’eau, gaines VMC, à quel moment ?…

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Animaux domestiques Nous vous remercions de bien vouloir tenir vos chiens en laisse dans la cour, afin d’éviter des coûts de nettoyage et de remise en état des espaces verts.

Peinture des bancs Nous tenons à remercier notre gardien qui a nettoyé et repeint l’ensemble des bancs de la cour.