PROPOSAL PROYEK PENGEMBANGAN 2015

“RT/RW.NET (KAMPUNG CYBER)” KAWASAN JARINGAN HOTSPOT TELEMATIKA TERPADU ©2014

Kontak: Haris Dwi Nugroho 021-92702250 [email protected]

PROPOSAL “RT/RW.NET KAMPUNG CYBER” KAWASAN JARINGAN TELEMATIKA TERPADU

LATAR BELAKANG Internet kini sudah menjadi kebutuhan semua orang dari berbagai kalangan. Tidak hanya sekedar di pakai saat di perlukan saja, tapi juga sudah menjadi candu bagi para pemakainya. Dari waktu ke waktu perkembangan & peminatnya bertambah sangat pesat. Dahulu, internet digunakan hanya untuk keperluan e-mail, chatting, mencari tugas atau menyelesaikan pekerjaan kantor yang tertunda. Sekarang, fungsinya sudah sangat luar biasa berkembang. Seperti: Blogging, online earning, internet marketing, Public Branding, Advertising, dan segala macam aktivitas social media lainnya. Bahkan sudah banyak netters yang sukses melalui internet & meraup keuntungan yang banyak. Baik melalui jualan online atau berburu dollar dari google, amazon, ebay ataupun yang lainnya. Fenomena fungsi internet yang cukup banyak tentu memiliki dampak yang cukup besar dalam menghadirkan daya tarik para penggunanya. Karena itu koneksi internet personal dengan harga terjangkau serta unlimited adalah pilihan yang paling banyak di cari oleh pengguna & penikmat internet. Hotspot atau istilah Rt/Rw.Net merupakan salah satu solusi yang tepat untuk merealisasikan internet personal yang terjangkau & unlimited. Sebetulnya konsep usaha Hotspot atau Rt/RwNet adalah pemutakhiran dari konsep usaha warnet. Pada usaha warnet bandwith (koneksi internet) di jual pada setiap komputer yang di sediakan oleh warnet dengan hitungan tarif perjam. Konsumen warnet yang ingin menikmati ‘surganya’ internet mau tidak mau harus datang dan duduk berlama-lama di warnet dengan tarif yang terus berjalan. Nah dalam konsep Hotspot atau Rt/Rw.Net konsumen tidak perlu repot-repot keluar rumah dan berpanas-panasan hanya untuk mendapatkan koneksi internet. Konsumen hanya cukup berlangganan dengan tarif flat (tetap) perbulan dengan koneksi internet yang unlimited dalam setiap bulannya. Dan tarifnya pun terjangkau. Saat ini di tanah air mulai terdengar "gonjang-ganjing" kedatangan teknologi 4G. Teknologi yang menggabungkan data internet, voice, video dalam satu protokol IP dengan kecepatan transfer tinggi dan mampu mobile. Artinya telepon, video dan data internet sudah terintegrasi lewat satu jalur bandwidth internet. Walaupun pada kenyataannya teknologi ini masih dalam tahap percobaan di Indonesia sepert LTE dan BWA (WiMAX) yang terakhir ini sudah ada yang sudah komersial pelayanannya seperti Sitra dan Wigo . Teknologi yang paling matang untuk membangun Hotspot Rt/Rw.net tentu saja menggunakan WiFi yang harganya jauh lebih murah dan menggunakan frekuensi bebas lisensi 2.4Ghz dan 5.8Ghz. Teknologi WiFi (802.11) yang sudah lebih dulu matang dibanding WiMAX, 3G dan LTE, sudah mampu menghadirkan kecepatan tinggi bahkan versi terbaru (802.11n dan 802.11ac) bisa mengirimkan throughput data lebih dari 100Mbps, hanya kelemahannya tidak bisa digunakan bergerak dalam kecepatan tinggi dan tidak NLOS maka bolehlah disebut “Pre-4G” sebagai istilahnya. Kelebihan lainnya menggunakan frekuensi 2.4 Ghz dan 5.8 Ghz yang bebas lisensi dan relatif murah harga perangkatnya, merupakan pilihan yang tepat bagi masyarakat yang wilayahnya terlambat untuk terkover untuk penetrasi teknologi telekomunikasi dan informatika (telematika) masa depan 4G apabila benar-benar telah diterapkan di Indonesia.

PENDAHULUAN Konsep Kawasan Jaringan Kampung Cyber Telematika Terpadu ini adalah ingin membangun sebuah wilayah yang di dalamnya terdapat teknologi yang mendekati Next Generation Network atau 4G. Di mana data, suara, gambar, terintegrasi dengan protokol IP internet. Infrastruktur ini biasanya sudah mulai digunakan para pemain Hotspot atau Rt/Rw.net. Kelebihan dari infrastruktur Rt/Rw.net atau kampung cyber yang kita bangun kita bisa juga mengembangkan server telepon internet (VoIP) IPPBX dalam jaringan yang kita bangun dan juga IP kamera wireless untuk keamanan lingkungan. Dengan memiliki server VoIP sendiri, maka dalam satu jaringan LAN dan Wireless LAN sesama klien bisa saling berkomunikasi telepon secara gratis tanpa biaya pulsa dan internet. Sedangkan IP Camera untuk keamanan, hasil gambar videonya bisa dilihat dan dipantau jarak jauh lewat jalur jaringan lokal LAN/WLAN maupun internet di manapun si pengamat berada. Nilai plus ini bisa kita jual ke wilayah pemukiman, perkantoran, komplek wisata ataupun pemerintahan. Infrastruktur telephony internet mandiri ini langsung atau tidak langsung akan membantu mempercepat struktur pemerataan pembangunan di suatu wilayah pemukiman di perkotaan maupun di pedalaman/ pedesaan yang miskin struktur telekomunikasinya. PELUANG DAN PERSAINGAN Peluang pada bisnis Hotspot atau Rt/Rw.net masih terbuka lebar, konsumennya pun banyak dan akan terus bertambah. Masih sangat terbatas orang yang bermain pada bisnis ini. Karena untuk menjalankan bisnis ini di butuhkan skill dan pengetahuan yang khusus. Rt/Rw.Net di samping sebagai bisnis yang mencari keuntungan juga membantu pemerintah memasyarakatkan internet dengan kemampuan yang berkualitas dan harga terjangkau. Keberadaan Rt/Rw.net pada satu lingkungan sekitar Rt dan Rw akan mendatangkan daya tarik bagi penduduk daerah tersebut. Biasanya jika koneksi internet dan pelayanan Rt/Rw.net bagus promosi akan berjalan dengan sendirinya dari mulut kemulut. Dan ini sangat menguntungkan pihak pengelola Hotspot – Rt/Rw.net. Meskipun saat ini terdapat beberapa operator seluler yang menyediakan layanan internet 3G3.5G dengan harga terjangkau. Namun Rt/Rw.net mempunyai kelebihan dan keunggulan tersendiri.

Diantara keunggulannya adalah: Koneksi internet dari Rt/Rw.net dapat di sharing (dibagi) kembali pada beberapa komputer di tempat lain, tanpa kuota atau unlimited. Keunggulan lainnya adalah bahwa koneksi internet yang di sediakan Hotspot - Rt/Rw.net mampu di gunakan konsumen untuk memainkan game online, juga technical support yang siap siaga saat di perlukan. Selain itu masih banyak kelebihan-kelebihan lain yang dimiliki oleh Rt/Rw.net sehingga bisnis ini akan mampu bertahan menghadapi persaingan. Peluang perkembangan Jaringan Hotspot Telematika Terpadu ini bukan hanya dilihat sekedar bisnis semata, namun juga memberi alternatif infrastruktur telekomunikasi dan informatika yang massal namun terjangkau bagi masyarakat luas. Model infrastruktur Jaringan Hotspot Telematika Terpadu bisa diterapkan di mana saja, untuk kawasan wisata seperti di hotel-hotel, perusahaan seperti gedung perkantoran, pabrik-pabrik, pemukiman penduduk seperti rumah susun atau apartemen, perumahan, kost-an dan kontrakan petak maupun wilayah pedesaan sekalipun. PEMBANGUNAN RT/RW.NET KAMPUNG CYBER Sisi Teknis Bangunan untuk memasang server Rt/Rw.net bisa dipilih di lokasi strategis di wilayah daerah padat penduduk, hotel, apartemen, komplek wisata dan lain-lain. Luas bangunan secukupnya (untuk server dan ruangan kantor) Lokasi bangunan memungkinkan untuk didirikannya tower BTS (jika diperlukan). Perangkat minimal yang akan digunakan dalam infrastruktur Kampung Cyber ini sebuah Router mikrotik, sebuah switch hub, 1 unit komputer, server IPPBX/VoIP serta PC/laptop operator dan perlengkapan pendukung lainnya. Untuk kebutuhan koneksi internet di beli dari ISP recommended yang menggunakan jaringan kabel fiber optik agar stabil dan kapasitas bandwidth yang cukup besar. Wilayah yang dapat dijangkau sinyal WiFi dari BTS bergantung dari tinggi dan kemampuan perangkat di sisi AP pemancar dan klien. Diutamakan untuk pelanggan-pelanggan yang dekat dengan kantor (server) seperti rumah-rumah warga yang berdekatan dalam satu blok radius 100m menggunakan fasilitas kabel LAN agar bisa maksimal mengalirkan koneksi internet. Di sisi klien perangkat yang bisa digunakan berupa PC, laptop, PC Tablet (seperti iPad), IP Phone, WiFi HP Selular, maupun IP Camera yang menggabungkan suara, video, data internet dalam satu protokol IP Address. Untuk memperluas jangkau sinyal dari BTS, bisa juga membangun BTS-BTS kecil sebagai repeater Hotspot di wilayah-wilayah tertentu, misalnya tempat ibadah, taman, kantor, blok komplek rumah, kost-kontrakan, rumah makan atau cafe dan lain sebagainya. Teknis berlangganan dengan model Hotspot – Rt/Rw.net ini bisa berbentuk pasca bayar maupun prabayar seperti pembelian voucher Hotspot.

Sisi Pemasaran Hospot - Rt/Rw.Net mempunyai konsumen yang luas, unik, dan jumlahnya terus bertambah, target utamanya adalah penduduk yang tinggal di sekitar Hotspot – Rt/Rw.Net, baik personal (rumahan, kost-kostan) juga corporate (warnet, kantor, kounter hp, sekolah) dalam radius yang dekat. Dalam pemasaran jasa Hotspot – Rt/Rw.net ini kita bisa bekerja sama dengan warga sekitar lokasi BTS ataupun ke pihak Rt/Rw setempat, pemilik rumah kost-kontrakan untuk memberikan fasilitas teknologi pre-4G di wilayah setempat dengan membangun BTS-BTS repeater yang sederhana untuk memperluas jangkauan dalam radius sekitar 100-300m. LOKASI PROYEK Kami juga menerima penawaran kerjasama baru dengan investor untuk membuat usaha hotspotrt/rw.net ini mulai dari awal pembangunannya, dengan lokasi yang kami utamakan di daerah Bekasi dan sekitarnya. MODEL KERJASAMA PROYEK Ada beberapa pilihan model kerjasama yang kami tawarkan kepada para investor dalam rangka pengembangan Kawasan Rt/rw.net Baru yaitu, Untuk pembangunan usaha hotspot-rt/rw.net baru, pihak kami bisa berperan sebagai: 1. Konsultan Jasa Instalasi dan Pengembangan. 2. Konsultan Jasa Instalasi dan Pengembangan dan Penyedia bandwidth internet dengan model sewa bandwidth atau bagi hasil. 3. Konsultan Jasa Instalasi dan Pengembangan sekaligus Pengelola dalam waktu tertentu (Kontrak Kerja). 4. Konsultan Jasa Instalasi dan Pengembangan sekaligus Pengelola dengan sistem bagi hasil mudharabah dengan investor (tidak terbatas dalam waktu tertentu). ESTIMASI MODAL DAN KEUNTUNGAN Untuk pembangunan titik Rt/Rw.net baru berkisar antara 10 hingga 15 juta rupiah untuk modal pembangunan infrastruktur dan server ditambah dana untuk menutupi biaya operasional beberapa bulan pertama. Keuntungan yang diperoleh investor adalah mulai dari 70:30 dari profit hingga 50:50 bagi investor dan pengelola, sesuai dengan model kerjasama yang diinginkan dan kewajiban yang diemban bagi masing-masing pihak. Estimasi modal dan keuntungan dari model pengembangan usaha yang sudah berjalan di Bekasi beserta prospektusnya disertakan terlampir. Estimasi pembangunan rt/rw.net kampugn cyber baru juga kami sertakan terlampir. Adapun dalam usaha adalah suatu keniscayaan selain mendapat keuntungan ada kemungkinan mengalami kerugian seperti pasang surut. Oleh karena itu dalam kerjasama memiliki resiko kerugian hingga 100% bagi investor karena faktor force majure seperti bencana alam, krisis politik, perang atau karena faktor manajemen dan persaingan dengan para kompetitor, maupun bisa dari faktor-faktor lainnya.

PERJANJIAN KERJASAMA Akad Perjanjian Kerjasama dilaksanakan dengan model tertulis beserta aturan hak dan kewajiban masing-masing pihak, ditandangani oleh kedua belah pihak beserta saksi dari kedua belah pihak di atas materai. BERAKHIRNYA KERJASAMA Perjanjian Kerjasama berakhir apabila: 1. Jangka waktu kerjasama sudah berakhir dan bisa diperpanjang oleh kedua belah pihak. 2. Salah satu pihak atau keduanya ingin keluar dari kerjasama ini, dengan konsekwensinya yang tertulis di dalam perjanjian. 3. Salah satu pihak atau keduanya tidak mendapatkan haknya atau menunaikan kewajibannya seperti karena pindah lokasi, sakit keras, atau meninggal dunia. PENUTUP Demikian proposal ini dibuat dengan sebenar-benarnya. Isi dari proposal ini merupakan hasil dari pengalaman kami selama bekerja dan menjalankan sistem serupa. Harapan dari kami, semoga masyarakat, tidak ketinggalan dalam kemajuan teknologi telematika, dan khususnya bagi pemodal tidak ketinggalan dalam usaha yang satu ini. Alangkah sayangnya jika kita melewatkan untuk menginvestasikan modal dalam bidang jasa yang satu ini untuk membantu pemerintah mencerdaskan kehidupan bangsa serta membantu dalam pembangunan infrastruktur teknologi telematika yang terjangkau bagi masyarakat luas. Terakhir, kami mengucapkan terima kasih banyak kepada siapa saja yang telah bersedia meluangkan waktu untuk membaca dan mempertimbangkan proposal ini. Kontak: Haris Dwi Nugroho HP: 021-92702250 SIP: [email protected] Email: [email protected]

LAMPIRAN A Jaringan server VoIP lewat internet sebagai alternatif dari jaringan telepon PSTN dan Selular

LAMPIRAN B

MENUJU ERA TEKNOLOGI 4G

AP WiFi dengan Kamera IP & Perangkat VoIP IP Phone

ROVIO Mobile Robot WiFi yang terintegrasi dengan video, voice dan internet