Contenido
• Supuestos e Información General • Consideraciones CFM • Integración de Ingresos y Egresos • Ejercicio financiero
Supuestos e Información General Costo total de Inversión
us $180,000 MM % de colocación
Aforo Taquilla Gral.
(CFM)
43,807
80%
Asientos Premium
(DDC)
6,193
77%
50,000
Se consideran
18 juegos por año
17 partidos del torneo regular 1 partido de liguilla
Se consideran
2 conciertos por año
40,000 asistentes cada uno
Tipo de Cambio
us $14.0
Tasa de Interés
10%
Tasa de Impuesto ISR
28%
Tasa de Amortización Anual
5%
Consideraciones CFM
Consideraciones Club de Fútbol Monterrey Derechos de T.V. y patrocinios actuales del CFM Operación de localidades Generales a)-. Boletaje b)-. Esquilmos c)-. Estacionamiento Los consumos Percapita en alim entos, bebidas y estacionam iento se mantienen igual al actual La renta por evento por localidad del inmueble es igual a la renta actual del TEC
Integración de Ingresos y Egresos (Miles de Dólares) Valor por juego
Valor 15 años PONDERADO No de asientos
Importe preventa ESTIMADA
$
3,156
$
62,824
1,626
$
1,741
Ingresos de operación Renta de estadio (18) y conciertos (2) Concesiones Estacionamiento (conciertos) Comercialización, Patricinios-Señalización Plaza Comercial y restaurantes Renta de locales interiores
$
4,307 1,227 441 18 2,000 526 95
Gastos Sueldos y salarios Operación estadio Mtto cancha Gtos de Admon Servicios contractuales Materiales y mantenimientos Seguros Amortización
$
12,192 1,361 443 272 303 69 511 234 9,000
Mantenimiento mayor Año 9 Año 19 Año 29
$
60,000 10,000 10,000 10,000
Ingresos Localidades PREMIUM
19.91
PONDERADO ANUAL
RENTAS ANUALES (ABONOS PREMIUM 1 AÑO)
Año 39 Año 49 Año 59
$
1.07
10,000 10,000 10,000
Ejercicio Financiero
