Cho cây đời xanh
mãi
For the evergreen tree of life - 永遠に緑の木のために
Chào mừng các bạn tới
cuộc sống của tương lai Welcome to the future life 未来の人生へようこそ。
4
Chào mừng các bạn tới cuộc sống của tương lai - Nơi con người được sống trong môi trường trong lành với cỏ cây, hoa lá, chim muông cất tiếng cùng hòa ca. Chỉ có thể tại những dự án của Phuc Khang Corporation - Từ Làng Sen Việt Nam sinh thái tới chuỗi căn hộ xanh chính phẩm tiêu chuẩn Mỹ (LEED) đầu tiên tại Việt Nam, hay những thành phố xanh thông minh (greensmart city) đang đến…
Welcome to the future life - The environment in which residents will be spending their whole lives now in harmony with joyful utterance of vegetation and birds is in existence first and unique in projects by Phuc Khang Corporation such as Vietnamese Eco Village, LEED’s authentic greenified apartments and greensmart cities.
Nơi thiên nhiên đón chào.
Where you are welcomed by the nature.
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
未来の人生へようこそ-人々は草、花、鳥、鳥が一緒に調和して歌 うことがあって良い環境に住んでいます。Phuc Khang Corporation のプロジェクトのみ - 生態ベトナムSEN村からベトナムではじめて アメリカの標準(LEED)によるとグリーンアパートメントチェーンま で、またはグリーンマークの都市が来ています... 自然が歓迎するところ。
love dream green living the power of
the power of
the power of
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
5
Sức mạnh của ước mơ, tầm nhìn & trái tim yêu thương The power of dreams, visions & loving hearts - 夢、ビジョン、愛情のある心の力です Khi trái tim mách bảo, tầm nhìn dẫn đường chúng ta sẽ biết làm điều đúng đắn. Ngay từ ngày đầu thành lập, Phuc Khang Corporation đã xác lập một sứ mệnh, đó là: “Tiên phong và thúc đẩy việc kiến tạo phong cách sống tốt hơn cho sức khỏe cộng đồng và môi trường sinh thái nhân văn bền vững theo chuẩn mực xanh toàn cầu”. Không thể có được tương lai vững bền mà thiếu trân trọng quá khứ. Thấu hiểu lẽ sống đó, trong tất cả các dự án của Phuc Khang Corporation đều lấy những giá trị nhân văn truyền thống làm nền tảng, nhưng biết kết hợp tinh tế những giá trị tân tiến của thế giới vào sản phẩm để tạo ra những tính năng độc đáo vượt trội mang lại những lợi ích thiết thực cho khách hàng và xã hội. Đến với những dự án Làng Sen Việt Nam sinh thái, Vietnam Square, Diamond Lotus…bạn sẽ thấy cả quá khứ và tương lai được trân trọng nâng niu. Nơi các giá trị Đông Tây hội ngộ. Nơi con người với thiên nhiên cùng vui sống.
Thanks to the advisory hearts and guiding visions, we will know how to do the proper things. Since its very first day of establishment, Phuc Khang Corporation has embarked on a mission, named ‘Pioneer and promote the creation of a better lifestyle for public health and sustainable humanistic ecological environment in accordance with global green standards’. A sustainable future wouldn’t be created without respecting the past. All projects by Phuc Khang Corporation, in empathy with the above concept, are all based on the traditional human values in sophisticated combination with the world’s modern values to create products with outstanding features, bringing about practical benefits to our customers in particular and the society in general.
心が告げられたら、私たちの指針は正しい ことです。Phuc Khang Corporationは成立 する以来、「地域の健康と持続可能な生態 環境のためのより良いライフスタイルの 開発を先導して、促進する」という使命を 確立しています。過去を尊重せずに持続可 能な未来を持つことはできません。その生 き甲斐を理解して、すべてのPhuc Khang Corporationのプロジェクトでは、伝統的な 人間の価値観を基盤にしていますが、世界 の先進的価値の洗練を製品に組み合わせる ことで、独自の特長を生み出してお客様と 社会に実益をもたらします。 生態ベトナムSEN村、ベトナムスクエア、 ダイヤモンドロータスなどのプロジェクト に来て...過去と未来の両方を大切にするこ とができます。東と西の価値が合致すると ころ。自然と人々が一緒に住むところ。
Arriving in Vietname Lotus Eco Village, Vietnam Square, Diamond Lotus and so on, you will experience the place where both the past and the future are respectfully cherished, where the Eastern and Western values are reunited and also where human beings live in harmony with nature.
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
7
Sức hấp dẫn của
cuộc sống xanh The attraction of the green life - 緑の生活の魅力
Biến đổi khí hậu đang ảnh hưởng trực tiếp đến con người, hiệu ứng nhà kính, ô nhiễm môi trường… Hơn bao giờ hết, nhu cầu quay về với thiên nhiên của con người là cấp bách, cần thiết. Về với thiên nhiên là đến với tương lai. Phuc Khang Corporation hiểu điều bạn muốn và chúng tôi luôn bên bạn cùng kiến tạo một tương lai xanh bền vững.
8
Climate change as well as its consequences such as glass house effects, environmental pollution and so on has had a direct influence on human beings. More than ever, it is so crucial and urgent that humans head for the nature. To head for the nature is to move forward to the future.
気候変動は環境汚染、温室効果、人々に 直接影響しています... これ以上に、人間 の自然に戻る必要性は緊急であり、必要 です。自然と一緒に行くのはは将来に来 ていることです。 Phuc Khang Corporationはあなたが望む ものを理解して、私たちは常にあなたと
Phuc Khang Corporation first understands your expectation and then accompany you to build up a sustainable green future.
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
一緒に持続可能な緑の未来を創造してい ます。
Lối sống xanh ở Việt Nam mới chỉ ở kỳ phôi thai. Hình thành nên một lối sống mới thực sự không chỉ dừng lại ở những công trình xanh, mà cần đến cả một hệ sinh thái có tính tương trợ liên quan. Hiểu được điều đó, Phuc Khang Corporation trong khả năng có thể không ngừng hiện thực hóa những giá trị sinh thái ấy cho cộng đồng bằng nỗ lực cung cấp giải pháp hoàn chỉnh cho tất cả thành tố của chất lượng cuộc sống xanh bền vững: Thiết kế, xây dựng, quản lý và cung ứng: • Thiết kế và xây dựng công trình xanh • Quản lý công trình xanh • Cung ứng sản phẩm và dịch vụ xanh (giáo dục, sức khoẻ, FMCG - hàng tiêu dùng thiết yếu tốt cho sức khoẻ)
The green lifestyle in Vietnam has just started its embryonic period. Actually, the formation of a new lifestyle does not only just end up with Green Buildings, but also requires a mutually-assistant eco-system. Realizing this, Phuc Khang Corporation has been incessantly actualizing those eco values for the sake of the community by making great efforts to provide fully worked-out solutions for all the elements of a sustainable green life: Design, construction, management and supply: • Design and construction of Green Buildings • Management of Green Buildings • Supply of green products and services (education, health, FMCG - consumer goods essential to health)
ベトナムのグリーンライフスタイルは胚期 に限られています。新しい方法を生み出す ことは緑の建物ではなく、関連するインタ ラクティブなシステムを伴いますそれを理 解すると、Phuc Khang Corporationは持続 可能な緑の生活のすべての要素に完全な解 決策を提供しようと努力して、コミュニテ ィのためのこれらの生態学的価値を継続的 に実施する立場にあります。 設計、建設、管理および供給: • 設計と緑の建物の建設 • グリーンビル管理 • グリーン製品とサービスを提供する(教 育、健康、FMCG - 健康に必要な消費財)
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
11
Tập thể Phúc Khang vinh dự được phục vụ hơn 10.000 khách hàng, những người đã đặt niềm tin vào các dự án xanh - nhân văn - truyền thống của chúng tôi. Chỉ số tăng trưởng từ khi thành lập và phát triển cho đến nay: Giá trị tài sản tăng gấp 4 lần. Tiêu thụ sản phẩm tăng gấp 84 lần. Nguồn nhân lực tăng gấp 20 lần. Số lượng dự án tăng gấp 8 lần.
VỚI 10 NĂM PHÁT TRIỂN, DÙ CHƯA LÀ MỘT DOANH NGHIỆP TOÀN CẦU, NHƯNG PHUC KHANG CORPORATION TỰ HÀO VÌ ĐÃ BẮT ĐẦU BẰNG NHỮNG TƯ DUY QUỐC TẾ. TUY CHƯA ĐEM THƯƠNG HIỆU VIỆT NAM RA THẾ GIỚI, NHƯNG ĐÃ ĐEM NHỮNG TINH HOA CỦA THẾ GIỚI VÀO THƯƠNG HIỆU VIỆT NAM.
Hình phối cảnh Diamond Lotus Reverside - Perspective picture of Diamond Lotus Riverside - ダイヤモンドロータスリバーサイドの遠景
It is Phuc Khang’s honor to serve over 10.000 customers who hold firm belief in our green - human - traditional projects. Growth index since its inception and development so far: The property value has increased by 4 times, the product consumption value increased by 84 times, the workforce increased by 20 times, the number of projects increased by 8 times.
Phuc Khang Groupは、私たちの伝統ー緑人 間ーグリーンプロジェクトを信頼している 10,000人以上のお客様に奉仕することを光 栄に思います。成立と発展の間後の成長指 数（2009年〜2016年）: プロパティ値は4 倍に増加しました。製品消費は84倍増加し ました。人的資源は20倍増加しました。プ ロジェクト数が8倍増加しました。
Nhà phát triển Công trình xanh Green building developer 成功のために行きましょう
Câu chuyện
Phúc Khang
PHUC KHANG’S STORY After ten years of development, despite not being a global enterprise yet, Phuc K hang Corporation is proud of its international initiatives. Although we haven’t globalized our brand, we did localize the global quintessence into our Vietnamese brand.
PHUC KHANGの話 10年間の開発を経て、まだグローバル 企業ではありませんが、Phuc Khang Corporationは国際的な考え方から始まった ことを自負しています。ベトナムブランド を世界に持ち込むことはできませんでした が、世界の本質をベトナムブランドにもた らしました。
12
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
MANAGEMENT’S LEADERSHIP TEAM
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
13
Câu chuyện Phúc Khang
2017
Hành trình phát triển xanh bền vững Sustainable green development journey - 持続可能な緑の発展する過程です
2012-2014 2009
KHỞI NGHIỆP KINH DOANH
Bằng sự can đảm, sức mạnh ý chí và nỗ lực vươn lên vào thời kỳ thị trường bất động sản trầm lắng, Phúc Khang đã giới thiệu đến công chúng mô hình “bất động sản phổ biến” và “bất động sản cho mọi người”. Phục vụ nhu cầu của người có thu nhập tầm trung và lựa chọn các thành phố vệ tinh như là điểm nóng của thị trường bất động sản. Phục vụ hơn 2.000 khách hàng trong 3 năm 2010, 2011, 2012. STARTING UP THE BUSINESS With courage, willpower and efforts of improvement in the frozen period of real estate, Phuc Khang Corporation introduced the ‘common real estate’ and ‘real estate for everyone’ to the public. Serving the needs of the middle-income group and selecting satellite cities were the two priorities of the real estate market. We served over 2.000 customers in 2010, 2011 and 2012.
2015-2016 ĐỘT PHÁ KINH DOANH
THAY ĐỔI MÔ HÌNH
Phát triển từ Công ty Dịch vụ Bất động sản thành Công ty Đầu tư và Phát triển, chúng tôi tăng cường hợp tác và liên kết với các đối tác, cho ra đời mô hình phát triển dự án đặc biệt bằng việc tiến hành đổi mới và đặt tâm hồn mình vào mảnh đất, biến những khu đất bình thường thành những dự án nhân văn, sinh thái. Chính thức tạo nên dòng sản phẩm “bất động sản Văn hóa”. Tiên phong vì một phong cách sống xanh - nhân văn - truyền thống. Phục vụ hơn 5.000 khách hàng. A CHANGE OF STRUCTURE Developing from the foundation of a Real Estate Services Company into an Investment and Development Company, we have strengthened cooperation and association with our partners to launch a model of developing special projects by fostering innovation and putting our hearts and souls into the land, turning ordinary land into human eco projects. We have officially introduced a product line named ‘cultural real estate’ and pioneered for a green - human - traditional lifestyle, serving over 5.000 customers.
Hoàn thành mô hình phát triển cơ bản và chiến lược mở rộng của Phúc Khang. Trở thành Công ty Đầu tư và Phát triển có thương hiệu và sức ảnh hưởng trên thị trường. Phát triển thành công 3 dòng sản phẩm then chốt: DIAMOND LOTUS - theo tiêu chuẩn LEED (Hoa Kỳ), Đô thị Văn hóa - Thương mại - Du lịch LÀNG SEN VIỆT NAM, Chuỗi bất động sản thương mại - VIETNAM SQUARE. Phúc Khang giới thiệu thành công sản phẩm vòng đời - chuỗi giá trị - phục vụ bất động sản từ việc tạo ra quỹ đất - đầu tư - phát triển sản phẩm - xây dựng - quản lý dự án - thị trường kinh doanh - khai thác - quản lý và vận hành. Đột phá tăng trưởng được biểu hiện qua doanh thu, danh tiếng thương hiệu, chất lượng sản phẩm, và quỹ đất dự trữ đủ để phát triển thêm các sản phẩm trong 20 năm tới. ULTIMATE BUSINESS BREAKTHROUGH Completing Phuc Khang’s basic development model and expansion campaign and becoming an influential and famous Investment and Development Company on the market, we have successfully developed 3 key product lines: DIAMOND LOTUS - by LEED standards (USA), Cultural - Commercial - Tourist urban VIETNAM LOTUS VILLAGE, Series of trade real estate - VIETNAM SQUARE. Phuc Khang has made successful introductions of life cycle products - value chain - serving real estate by creating land fund investment - product development - construction - project management - business market - exploitation - management and operation. The breakthrough growth has been shown in revenue, brand reputation, product quality and sufficient land fund (spare) to develop more products in the upcoming 20 years. 基本的な開発モデルとPhuc Khangの拡張戦略を完了します。ブランド投資と開発会社
14
経営起業
モデルが変更されます
になり,市場に影響を与えます。成功した3つの主要製品ラインを開発しました: ダイヤ
勇気と意欲と静かな不動産市場の時代に突入しようと努力し
サービス会社から投資開発会社に就任しました私たちはパートナーと
モンドロタスーLEED（米国）規格によると・都市の文化ー商業ーベトナムSEN村の
て、Phuc Khangは人気のある不動産」と「すべての人のための不
の協力とパー不動産トナーシップを強化し、革新を行い、魂をその土
旅行・商業用不動産チェーンーベトナムスクエア。Phuc Khangはライフサイクル製
動産」モデルを一般に紹介しました。中所得者のニーズに応え、
地に置き、普通の土地を人道的および生態学的プロジェクトに転換す
品、バリューチェーン、土地資金の創出による不動産サービス - 投資 - 製品開発 - 建
不動産市場のホットスポットとして衛星都市を選択します。2010
ることによって、特別なプロジェクト開発モデルを立ち上げます。正
設 - プロジェクト管理 - ビジネス市場 - 搾取 - 管理および運営を成功裏に導入します。
年、2011年、2012年の3年間で2,000人以上の顧客にサービスを提
式に製品ライン「文化不動産」を作成しました。伝統ー人間ー緑のラ
画期的な成長は今後20年間で売上、ブランドの評判、製品の品質、多くの製品を成長
供します。
イフスタイルを先駆けています。5,000人以上の顧客に叶えます。
させるのに十分な備蓄に反映されます。
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
TĂNG TRƯỞNG XANH ĐỂ PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG
GROW THE GREENIFICATION FOR SUSTAINABLE DEVELOPMENT 持続可能な発展を維持するの成長のための戦略
BCI Asia Awards 2016 là một trong những giải thưởng danh giá nhất của ngành công nghiệp xây dựng tại châu Á. Giải thưởng nhằm tôn vinh những nhà phát triển BĐS và các công ty kiến trúc, nhà sản xuất và cung cấp dịch vụ ưu tú có thành tích nổi bật cùng những dự án độc đáo, đầy sự khác biệt, đặc biệt là những dự án có ảnh hưởng tích cực tới cộng đồng và xã hội trong xu thế phát triển bền vững. BCI Asia Awards 2016 is one of the most prestigious awards of the construction industry in Asia. The awards aim to honor the eminent real estate developers and architectural companies, manufacturers and service providers with remarkable achievements along with unique and differentiated projects, especially those influencing positively the community and society in the trend of sustainable development. 2016年のBCIアジア賞はアジアの建設業界で最も権威ある賞の1つで す。この賞は優れた業績といっぱいな違いで独特なプロジェクトを持つ 不動産開発会社や建築会社、製造業者、サービスプロバイダーに授与さ れます。特に、持続可能な発展の動向において、社会とコミュニティー にプラスの影響を与えるプロジェクトです。
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
15
Mr. Tran Minh Phu – One of Phuc Khang’s customers
... Nhận xét về Phúc Khang R e v i e w o n P h u c K h a n g - Phuc Khangについて評価する
Mr. Neil MacGregor - Managing Director of Savills Vietnam (operation and management unit of Diamond Lotus)
16
Lúc mua căn hộ Diamond
When I was about to purchase a Diamond
Phuc KhangのDiamond Lotusのアパー
Lotus của Phúc Khang, thật sự tôi chưa
Lotus apartment of Phuc Khang, I absolutely
トを買うとき、私は本当に美しいプロジ
biết rõ Leed là gì, cũng không biết các
had no idea what LEED was or what you
ェクトの場所を見るだけですが、Leed
bạn sẽ làm gì với nó, chỉ là tôi thấy vị
were going to do with it. The only thing
が何であるか、それをどうするかを知っ
trí dự án đẹp, nhưng hôm nay được
that attracted me was its favorable position.
ていません。しかし、パークロイヤルイ
Phúc Khang tạo điều kiện để được ở
However, today, after a while living at Park
ンターナショナルホテルでは、今日私が
trong khách sạn chuẩn xanh Quốc Tế
Royal Hotel, which meets global green
持っているものと知っており、ダイヤモ
Park Royal thì tôi đã biết mình có gì
standards, I now know what I have on
ンドロータスレイクビューにいるとき、
và tôi có niềm tin hơn về sức khoẻ của
hands. This enables meto have stronger
私は妻と私の健康にもっと自信を持って
vợ chồng tôi khi về ở căn hộ Diamond
confidence in our health when living in a
います。
Lotus Lakeview.
Diamond Lotus Lakeview aparment.
Việc quản lý một tòa nhà
Managing a common building is much
建物を管理することは、LEED規格に適
thông thường khác biệt nhiều so với
different from managing a Green
合する緑の建物を管理することとは、通
việc quản lý một CTX đạt tiêu chuẩn
Building by LEED standard, in which
常、エネルギー節約が可能です。一方、
LEED trong đó tiết kiệm năng lượng có
available energy is to be saved. On the
設計にはさまざまなメンテナンス規制が
Mr. Nguyen Ba Duong – Chairman of the Board doubling as Director General of CotecCons
sẵn. Trên phương diện thiết kế, đòi hỏi
design aspect, a variety of regulations
必要です。LEEDを適用することで、健
Chúng tôi rất ấn tượng với
We are immensely impressed with a
Diamond Lotusチェーンの投資ユニット
những quy định bảo trì đa dạng.
on maintenance are highly required.
康的な生活環境を維持しながら水の使用
một chủ đầu tư “rất lạ” so với các chủ
‘very strange’ investor compared to
と開発者であるPhuc Khang Corporation
Việc áp dụng Leed có thể giúp giảm
The application of LEED standards
量を30％削減することができ、通常の建
đầu tư khác – chính là Phuc Khang
others - that is Phuc Khang Corporation,
ー他の投資家と比較して、「非常に奇妙
thiểu 30% việc sử dụng nước mà
can probably help to reduce 30%
物で水を使用する場合に比べてエネルギ
Corporation, đơn vị đầu tư và phát
the investment and development unit
な」ことに非常に感銘を受けています。
vẫn đảm bảo tính thân thiện với môi
of the amount of used water while
ー使用量を少なくとも20％最適化できま
triển chuỗi dự án Diamond Lotus. Lạ ở
of the series of Diamond Lotus projects.
奇妙なことに、彼らは利益はあまり気に
trường và sẽ tối ưu hóa việc sử dụng
ensuring environmental friendliness
す。Phuc KhangはDiamond Lotusブル
chỗ, họ không quan tâm nhiều đến lợi
The strange thing is that they do not
しませんが、プロジェクトの質に非常に
năng lượng ít nhất 20% so với việc sử
and minimize energy use by at least
ーアパートに対して、LEEDののグロー
nhuận nhưng lại rất quan tâm đến chất
care much about profits, but are very
関心があります。利益は減少しますが、
dụng nước trong các tòa nhà thông
20% compared to that in common
バルスタンダードを満たすために、すべ
lượng dự án. Lợi nhuận giảm nhưng họ
interested in the quality of the projects.
彼らはまだ非常に満足しており、進歩を
thường. Phúc Khang đã tập trung mọi
buildings. Phuc Khang has gathered
てのリソースを集中しています。建物の
vẫn rất vui và đồng lòng cùng chúng
In spite of decline in profits, they remain
スピードアップし、日々の品質を向上さ
nguồn lực để đảm bảo rằng họ có thể
all the resources to make sure that
居住者は、空調システムの使用、環境に
tôi đẩy nhanh tiến độ và cải tiến chất
very happy and persistent in accelerating
せることに同意します。私は個人的にこ
đáp ứng tiêu chuẩn toàn cầu của LEED
Diamond Lotus green apar tments
やさしい照明システム、省エネルギーと
lượng hàng ngày, bản thân tôi rất
the progress and improving quality
の見方が好きです。そして、私たちは優
cho căn hộ xanh Diamond Lotus. Cư
can meet global standards of LEED.
いった重要なことを感じます。
thích quan điểm này và chúng tôi sẽ
everyday together with us. I myself
れたデザインを共同で創出し、優れた製
dân tòa nhà sẽ cảm nhận được những
The building residents will sense
trở thành đối tác chiến lược và hợp
really like this point of view, and we
品を作り、コミュニティや社会のために
điều quan trọng này, cụ thể là việc sử
this impor tant effect, specifically
tác lâu dài của nhau trong nhiều dự
will become strategic partners in long-
お客様に実用的価値をもたらしてくれ
dụng hệ thống điều hòa, hệ thống ánh
the use of the air-conditioning, the
án CTX mới, để cùng sáng tạo những
term cooperation in various new green
る、多くの新しいグリーン建築プロジェ
sáng thân thiện với môi trường, tóm lại
environmental-friendly lighting
thiết kế ưu việt và làm nên những sản
projects in order to create preeminent
クトの長期的な戦略的パートナーおよび
là việc tiết kiệm năng lượng.
system and energy saving in short.
phẩm thật tốt, mang giá trị thiết thực
designs and make good products,
パートナーになるです。
cho khách hàng, cho cộng đồng và cho
bringing about practical values to
xã hội.
customers, the community and society.
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
17
Tiên phong và thúc đẩy việc kiến tạo phong cách sống tốt hơn cho sức khỏe cộng đồng và môi trường sinh thái nhân văn bền vững theo chuẩn mực xanh toàn cầu.
Sứ mệnh MISSION Pioneer and promote the creation of a better lifestyle for public health and sustainable humanistic ecological environment in accordance with global green standards. 特命 グローバルなグリーンスタンダードによると持 続可能な人間の生態環境のためのより良いライ
Thương hiệu bất động sản xanh chính phẩm chuẩn mực Quốc tế dẫn đầu tại Việt Nam.
Tầm nhìn
2025
THE 2025 VISION The leading brand name of authentic green real estate under international standards in Vietnam. ビジョン2025 ブルーの不動産ブランドは、ベトナムの国際基準の 標準です。
フスタイルの創造を先駆けて促進します。
18
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
19
Giá trị cốt lõi
Triết lý kinh doanh B u s i n e ss P h i l o s o p h y - ビ ジ ネ ス 哲 理
Co r e va lu e s - 基本的価値観
TÂM: “Tâm” trong từng sản phẩm, “Tâm” trong các dịch vụ chăm sóc khách hàng, “Tâm” trong các hoạt động cộng đồng.
MIND: ‘Mind’ in each product, ‘Mind’ in customer care ser vices, ‘Mind’ in community activities.
心: 各製品の「心」、顧客ケアサービスにお
CHÍ: Trong mỗi bước đi của Phuc Khang Corporation luôn hừng hực ý chí chinh phục mọi thử thách và không ngừng sáng tạo.
WILL: Every step of Khang Phuc Corporation is always filled with strong will to conquer every challenge and be constantly creative.
志: Phuc Khang Corporationの各ステップで
TÍN: ”Tín” trong sản phẩm, “Tín” trong dịch vụ, “ Tín” với đối tác.
PRESTIGE: ‘Prestige’ in products, ‘Prestige’ in services, ‘Prestige’ with partners.
ける「心」、コミュニティ活動における「 心」。
は、すべての課題と創造性を克服する意欲 の情熱です。 信: 製品の「信頼」、サービスの「信頼」、 パートナーとの「信頼」。
Không ngừng tạo ra các giải pháp để đầu tư, các sản phẩm, dịch vụ bất động sản mới, khác biệt và đáp ứng 5 tiêu chí vàng. Vị trí đắc địa. Pháp lý an toàn. Hạ tầng hoàn chỉnh. Đầu tư - an cư - nghỉ dưỡng hiệu quả. Dễ dàng sở hữu.
Constant creation of solutions to invest in real estate products and services which are new, different and meet 5 golden criteria.
Prime location. Legal security. Complete infrastructure. Effective investment - settlement - resort. Easy ownership.
新しい不動産、商品やサービスを投資する ためのソリューションの作成を止めず、5 つのゴールデン基準を満たします。
絶好のロケーション。 法的なセキュリティ。 完全なインフラ。 投資 - 安住 - 効果的なリゾート。 所有しやすい 。
Muốn có sản phẩm xanh, tư duy phải sinh thái. Giáo dục chuyển hóa con người, công nghệ chuyển đổi xã hội. Phuc Khang Corporation hiểu rằng, để phục vụ tốt cho cộng đồng thì yếu tố con người, tư duy nhận thức phải được đầu tư đúng đắn. Yếu tố con người mới là động lực tăng trưởng cho toàn hệ thống trong tương lai. Không thể có doanh nghiệp trách nhiệm nếu thiếu vắng con người trách nhiệm. Xây dựng chuẩn tắc Tạo dựng công bằng.
To make green produc ts, think ing must be ecological by way of human transformation education and social transformation technology. Phuc Khang Corporation understands that so as to serve the community, the human factor and cognitive thinking must be paid proper attention to. The human factor is the driving force of growth for the whole system in the future. There is no responsible enterprise in the absence of responsible humans. Build up standards – Set up fairness.
グリーン製品を望みために、思考は生態学 的でなければなりません。人間変換教育、 社会変革技術。Phuc Khang Corporation は、地域社会に役立つために、人間の要 素、認知的な考え方が適切に投資されなけ
Chiến lược Strategy - 戦略
ればならないことを理解しています。人的 要因は、今後、システム全体の成長エンジ ンです。その人の責任を負うことなく、責 任ある事業を行うことはできません。規範 を構築する - 公平性を構築する 。
Nhân sự đúng: Tư duy sinh thái, sản phẩm xanh tươi. The right personnel: Ecological thinking, green products. 適切な人材：エコ・アイデア、グリーン製品。
Sản phẩm đúng: Chuẩn xanh chính phẩm Quốc tế (leed) và Việt Nam (Lotus). The right products: Quality products by international green standards (leed) and Vietnam (Lotus). 適切な製品：LEED（グリーンインターナショナル）とベトナム（ロータス） 。
Đầu tư đúng: Kiến tạo xu hướng công trình xanh thông minh (greensmart). The right investment: Create the trend of smart Green Buildings (greensmart). 適切な方法で投資する：インテリジェントな緑の建物の傾向を作成する(グリーンマート) 。
Quản lý hiệu quả: Ứng dụng công nghệ thông tin vào quản trị chuỗi cung ứng dịch vụ và kiểm soát rủi ro vận hành. Effective management: Application of information technology to service supply chain and operational risk management. 効果的な管理：サプライチェーン管理とオペレーショナル・リスク管理に情報技術を適用 します。
Đối tác phù hợp: Mở rộng hợp tác với các đối tác cùng chia sẻ giá trị chung. Suitable partners: Expand cooperation with partners with shared common values. 適切なパートナー：共通の価値観を共有するために、パートナーとの協力を拡大する。
Tốc độ thực thi: Tiên phong và thúc đẩy nhanh tiến trình kiến tạo lối sống xanh chuẩn mực Quốc tế tại Việt Nam. Implementation speed: Pioneer and accelerate the progress of creation of a green lifestyle meeting international standards in Vietnam. 実装のスピード:ベトナムにおける緑の生活の国際基準を構築するプロセスの先駆けとスピードアップ 。
22
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
23
Công nghệ xanh
LEED áp dụng cho tất cả các tòa nhà - từ nơi cư trú đến cao ốc văn phòng - ở tất cả các giai đoạn phát triển. Các dự án theo đuổi chứng chỉ LEED thông qua số điểm đạt được dựa trên mức đánh giá tính bền vững của công trình. Để đạt được chứng chỉ với các cấp độ khác nhau gồm như: tiêu chuẩn LEED, LEED Bạc, LEED Vàng, LEED Bạch Kim, các dự án công trình cần tích lũy thêm nhiều điểm tương ứng với các tiêu chí của hệ thống đánh giá LEED mà các đơn vị đã chọn cho công trình của mình. Các tòa nhà được chứng nhận LEED là nguồn lực hiệu quả khi sử dụng ít nước và năng lượng hơn, giảm phát thải khí nhà kính và tiết kiệm kinh phí. Giảm định mức sử dụng năng lượng, sử dụng năng lượng thay thế sẽ giúp làm giảm nguy cơ thiếu hụt nguồn điện và giảm biến đổi khí hậu. Sử dụng vật liệu không có chất độc hại và thân thiện môi trường nhằm giảm rác thải xây dựng và tác hại trong quá trình sản xuất và vận chuyển. Nâng cao quyền tiếp cận cho người khuyết tật cũng làm tăng tính bình đẳng xã hội trong việc thụ hưởng các tiện ích cộng đồng. Việc thiết kế thi công và vận hành công trình tốt hơn sẽ cải thiện được khả năng quản lý và tăng tuổi thọ của tòa nhà. Bên cạnh đó, những người sống và làm việc trong những tòa nhà này chính là những người thụ hưởng nhiều nhất từ tiêu chuẩn xanh. Điển hình, công trình tăng mật độ tiếp cận năng lượng tự nhiên: ánh 24
nắng và gió trời, hệ thống thông gió hiệu quả,… đồng nghĩa với việc các cư dân sẽ chi trả hóa đơn điện, nước ít hơn 20% - 50% so với thông thường. Việc xóa bỏ ranh giới với môi trường tự nhiên trong các công trình xanh còn giúp nâng cao cảnh quan, tạo sự thoải mái và làm tăng chỉ số hạnh phúc cho cư dân. Môi trường sinh thái với không khí trong lành giữa những đô thị lớn sầm uất luôn là điều kiện sống lý tưởng để bảo vệ sức khỏe, tăng tuổi thọ và cuộc sống bền vững. Riêng đối với chủ đầu tư và các nhà phát triển dự án, công trình xanh đã đáp ứng tốt nhu cầu về thương hiệu, nâng cao năng suất và nhận thức môi trường cho khách hàng, mang lại cuộc sống lành mạnh và hạnh phúc hơn cho cộng đồng. Trên thế giới, hiện có hơn 85 quốc gia thành lập Hội đồng Công trình xanh (Green Building Council) nhằm thúc đẩy phát triển việc xây dựng công trình xanh. Trong đó, LEED (Leadership in Enery and Environmental Design trực thuộc US. Green Building Council) là tiêu chuẩn xanh đầu ngành thiết kế xây dựng, rất khắt khe về vấn đề môi trường và năng lượng. Theo thống kê, Mỹ và hơn 150 quốc gia khác đã áp dụng tiêu chuẩn xanh Leed. Bộ tiêu chuẩn này hiện được nhiều quốc gia trên thế giới lấy làm quy chuẩn trong thiết kế, xây dựng và vận hành, hướng đến việc cải thiện hiệu suất, tiết kiệm năng lượng, cấp thoát nước hiệu quả (giảm thiểu 20 -30% năng lượng sử dụng, giảm 35 - 50% lượng nước sử dụng), giảm lượng khí thải CO2. Tại Việt Nam, việc tìm ra giải pháp xây dựng, các kiến trúc xanh, hiện đại mà vẫn giữ được bản sắc quốc gia, phù hợp khí hậu nhiệt đới gió mùa đặc thù là một bài toán khó. Và tiêu chuẩn Lotus do Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (VGBC) ra đời cũng là một trong những giải pháp cho vấn đề này. Từ đó, chúng ta thấy được tầm quan trọng của công trình xanh đối với cộng đồng.
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
ロジェクトの開発者にとって、グリーンビルディング
テーション）は、建物やコミュニティを運営し維持す
はブランドのニーズを満たし、顧客の生産性と環境意
る、設計、建設、運営、計画に関する考え方を変えて
識を向上させ、より健康で幸せな生活をコミュニティ
います。LEEDは、緑の建築の国際基準であり、第三者
にもたらします。
によって建築に関する評価を受けており、毎日約185万 世界では、85カ国以上がグリーンビルディングの
平方フィートの認定を受けています。
発展を促進するためにグリーンビルディング協議会
G r e e n t e c h n o lo g y - グリーンテクノロジー
LEED (Định hướng Thiết kế về Năng lượng và Môi trường), đang thay đổi cách chúng ta suy nghĩ về việc lập kế hoạch, thiết kế, xây dựng, vận hành và duy trì các tòa nhà và cộng đồng. LEED là hệ thống tiêu chuẩn Quốc tế về kiến trúc xanh, được bên thứ ba thẩm định cho những công trình kiến trúc, với khoảng 1,85 triệu feet vuông được chứng nhận mỗi ngày.
LEED（エネルギー・環境についてのデザインオリエン
LEED (Design orientation in terms of Energy and Environment), is changing the way we think about planning, designing, constructing, operating and maintaining buildings and communities. LEED is an international standard system of green architecture, assessed by a third Party for the architectural works, with around 1.85 million square feet to be certified every day. LEED is applicable to all the buildings - from residence to office buildings - at all development stages. The projects are in pursuit of LEED Certificates through the score achieved based on the rating level of the works’ sustainability. To be granted the Certificates of different levels such as standard LEED, silver LEED, Gold LEED, platinum LEED, the construction projects need to accumulate more scores corresponding to the criteria of the LEED rating system chosen for the works by companies. The buildings in recognition of LEED certificates are efficient resources in which there is a decrease in water and energy use, greenhouse gas emission, thus costs are cut down. Reducing the level of energy use and using alternative energy will help lower the power shortage risk and climate change. Using non-toxic and environmentally-friendly materials with a view to reduce construction waste and its harmful effects during the production process and transportation. Enhancing the access right for the handicapped also helps raise social equality in benefits from community conveniences. Better construction design and operation will help improve the management capability and increase the life span of buildings. Besides, those who live and work in these buildings are the largest beneficiaries of Green standards. Typically, the works that intensify access to natural sources of energy such as sunshine and natural wind, effective ventilation system and so on will help reduce residents’ electricity and water bills by 20% - 50% compared to the usual amounts. Crossing the boundary into the
natural environment in the Green Buildings also helps enhance the landscape, create comfort and increase the residents’ happiness index. The ecological environment filled with fresh air among busy large cities is always an ideal living condition to protect health, increase longevity and lead to a sustainable life. As for the investors and project developers, Green Buildings have successfully met demand for the brand name, enhanced productivity and customers’ environmental awareness, bringing about a more wholesome and happier life to the community. There are more than 85 countries that have established the Green Building Councils in order to promote the development of green building construction. Among them, LEED (Leadership in Energy and Environmental Design is directly under US Green Building Council) is composed of leading green standards in the design and construction industry, very strict about issues related to the environment and energy. Statistically, the United States and another 150 countries have applied Leed green standards. This set of standards has been currently used by many countries as standards for design, construction and operation, aiming at productivity improvement, energy saving and effective water supply and drainage (reduce 20 - 30% of the amount of energy used and 35 - 50% of the amount of water used), decline in CO2 emission. In Vietnam, looking for construction solutions, green and modern architectures that preserve the national character in accordance with characteristic tropical monsoon climate is a difficult problem. Whereas, the Lotus standard established by Vietnam Green Building Council (VGBC) becomes also one of the solutions to this problem.
LEEDは開発のあらゆる段階で、住宅からオフィスビ
（Green Building Council）を設立しています。その
ルまでのすべての建物に適用されます。LEED認証を
中で、LEED（グリーンビルディング協議会直属のエ
取得するプロジェクトは施設の持続可能性評価に基づ
ネルギーと環境デザインのリーダーシップ）は、業界
いて得点を得ます。LEED、LEEDシルバー、LEEDゴ
をリードするグリーンスタンダードであり、環境およ
ールド、LEEDプラチナを含む様々なレベルで認証を
びエネルギー問題に対して非常に厳格です。統計によ
得るためには、建築プロジェクトは、ユニットが作業
ると、米国と150以上の国々がLEEDグリーンスタン
のために選択したレーティングシステムLEEDの基準
ダードを採用しています。この基準は効率性、省エネ
に対応するより多くのポイントを蓄積する必要があり
ルギー、効率的な給排水（20%〜30％のエネルギー使
ます。
用量、35%〜50％少ない水使用量）、CO2排出量の 削減を目指し、世界各国で設計、施工、運転に採用さ
LEED認定の建物は、水とエネルギーの使用量を削減
れています。ベトナムでは、熱帯モンスーン気候に適
し、温室効果ガスの排出を削減し、お金を節約するの
した国家のアイデンティティーを保持しているグリー
に効果的なリソースです。
ン、モダンな建築の解決策を見つけることは特に問題 です。そして、ベトナムグリーンビルディング評議会
代替エネルギーを使用してエネルギー使用を削減する
（VGBC）のロータス標準もこの問題の解決策の1つで
ことは、電力不足のリスクを軽減し、気候変動を軽減
した。これから、我々はコミュニティに対するの緑の
するのに役立ちます。無毒で環境にやさしい材料を使
建物の重要性を見ます。
用して、生産および輸送中の建設廃棄物や損傷を減ら します。障害を持つ人々のためのアクセスを改善 することはコミュニティ施設を楽しむ上での 社会的公平性を高める。優れた設計と 操作は管理を改善して、建物の寿命 を延ばすです。さらに、これらの 建物に住み、働く人々は、緑の 基準の最も受益者です。典型 的には、日光と風、効果的な 換気など自然エネルギーへの アクセスの密度を高める建 物は、住民が通常より20％ 〜50％少ない電気料金を支 払うことを意味します。緑の 建物の自然環境の境界を取り 除くことで、景観が向上し、快 適さが増し、居住者の幸福度が高 まります。忙しい大都市圏の中で 新鮮な空気を生態環境とすることは健
Since then, we have seen the importance of green buildings towards the community.
康を守り、寿命を延ばし、人生を維持す る理想的な生活条件です。特に、投資家とプ
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
25
Lợi ích của công trình xanh đối với cộng đồng
CÔNG TRÌNH XANH - SỰ BẢO ĐẢM PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG CỦA NGÀNH XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC GREEN PROJECTS – A GUARANTEED SUSTAINABLE DEVELOPMENT IN THE FIELD OF CONSTRUCTION AND ARCHITECTURE グリーンビルディング - 建築業界の持続可能な発展の確保
B e n e f i ts o f g r e e n p r o j e cts t o t h e c o m m u n i t y
コミュニティへの緑の建物の利点
Giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu. Reduce impacts of climate change. 気候変動の影響を最小限に抑える.
Nâng cao chất lượng môi trường sống Tạo lập môi trường sống bền vững. Improve living environment Create a sustainable living environment. 生活環境の改善
Sức khỏe con người Tăng năng suất lao động của người sử dụng công trình. Giảm nguy cơ bệnh tật và nâng cao sức khỏe người sử dụng.
持続可能な生活環境を作る.
Giảm tổng chi phí vận hành công trình. Lessen the total operation expenses. 施設運営の総コストを削減する.
PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG. SUSTAINABLE DEVELOPMENT. 持続可能な発展.
26
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
Human health Increase productivity of residents in the projects. Diminish the risk of diseases and better the residents’ health.
Tài nguyên thiên nhiên Giảm 30-50% tài nguyên nước và năng lượng nhân tạo, giảm phát thải khí nhà kính (CO2). Natural resources Reduce 30-50% of water resources and artificial energy, limit the greenhouse effects.
Chi phí và giá trị công trình Giảm 10-15% chi phí vận hành và bảo dưỡng khoảng 10-15%, đặc biệt chi phí vận hành năng lượng, giảm chi phí vận hành. Tăng giá trị công trình.
Nâng quyền tiếp cận cho người khuyết tật
Expenses and project values Reduce 10-15% of operation and maintenance fees, especially energy operation. Increase the project values.
障害を持つ人々に対するのア
天然資源 水資源と人工エネルギーの30〜50
工事のコストと価値
人間の健康
％削減, 温室効果ガス（CO2）排出
運用コストの10-15％、メンテナンスコスト
ユーザーの労働生産性を高める.
量の削減.
の10-15％を削減して、特にエネルギー運転
病気のリスクを軽減し、ユーザー
コストを削減して, 運転コストを削減する。
の健康を改善します。
工事の価値を高める。
Strengthen the approaching rights of the handicapped
クセスを強化する
LEED - tiêu chuẩn công trình xanh của Mỹ LEED - A m e r i c a ’ s g r e e n b u i l d i n g st a n d a r d s
L E E D - グリーングリーンスタンダードスタンダード
?
LEED
GIÚP GÌ CHO CHÚNG TA WHAT DOES LEED HELP US
が私たちを助けてくれる のは何ですか
TĂNG SỨC KHỎE VÀ TUỔI THỌ IMPROVE HEALTH AND LONGEVITY 工事の質を高める
TĂNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN IMPROVE THE VALUES OF PROPERTIES 資産価値を高める
TĂNG CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH IMPROVE THE PROJECT QUALITY 健康と長寿を向上させる
ĐỐI VỚI NHÀ ĐẦU TƯ
ĐỐI VỚI NHÀ CƯ DÂN
ĐỐI VỚI CỘNG ĐỒNG
• Chứng nhận công trình xanh
• Tăng chất lượng công trình
• Nâng cao nhận thức về chất lượng sống
• Tăng giá trị tài sản
• Giảm ô nhiễm và khí nhà kính
• Thỏa mãn nhu cầu của khách hàng
• Tăng sức khỏe và tuổi thọ
• Mang đến cho mọi người cơ hội được sống một
• Số lượng căn hộ Leed còn rất ít tại Việt Nam nên
• Giảm chi phí vận hành, hóa đơn tiền điện và
giúp tăng cường quảng bá thương hiệu
hút khách tìm thuê hoặc mua với giá cao
hóa đơn tiền nước, ...
lối sống “xanh hơn” • Tăng tính nhân văn và bình đẳng cho xã hội
TO THE INVESTORS
TO THE RESIDENTS
TO THE COMMUNITY
• Have the green project verified in order to
• Improve the project quality
• Enhance the recognition of living standards
• Improve the values of properties
• Reduce pollution and greenhouse effects
• Satisfy the customers’ demands
• Improve health and longevity
• Offer a chance of experiencing a greener lifestyle
• The limitation of the unsold Leed apartments
• Reduce operation expenses, electricity and
• Improve the humanity and equality of the society
market the brand
attracts more rents and sales at a higher price
water usage fees.
投資家にとっては、
住民にとっては、
コミュニティにとっては、
• グリーンビルディング認定はブランデ
• 工事の質を高める
• 生活の質に関する意識を高める
• 資産価値を高める
• 汚染と温室効果ガスの削減
• 顧客のニーズを満たす
• 健康と長寿を向上させる
• 人々に「より緑」生活を送るチャンス
• Leedマンションの数はベトナムでは
• 運送費、電気代、水道代等などの削減
ィングを促進します
非常に少ないので、高額で借りたり買
を与えます • 人間性の向上と社会の平等
ったりしています
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
29
380
Đội ngũ
Cán bộ công nhân viên Phúc Khang
O u r sta ff - ス タ ッ フ
Hiện nay, Phúc Khang đã có đội ngũ nhân lực trên 380 CBCNV với kiến thức chuyên môn sâu, tác phong làm việc chuyên nghiệp, năng động, tinh thần đoàn kết, gắn bó và tương trợ nhau. Tại Phúc Khang, mọi ý tưởng đều được tiếp nhận và tạo điều kiện phát huy. Chúng tôi luôn bước song hành trong việc tìm kiếm, đào tạo và bồi dưỡng nhân lực thường xuyên.
Currently, Phuc Khang has a staff of over 380 officers and employees with profound knowledge, professional and dynamic working style, solidarity and mutual aid. In Phuc Khang, every idea is welcomed and facilitated for promotion. At the same time, we are always seeking, training the manpower regularly.
現在、Phuc Khangには深い専門知 識、専門的な作業スタイル、連帯のダ イナミックな精神、固執すること、相 互サポートを持つ370人以上のスタッ フがいます。Phuc Khangでは、すべ てのアイデアが受け入れられ、促進さ れます。私たちは常に人事を定期的に 見つけ、訓練し、再訓練しています。
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
31
Ông TRẦN TAM
Chairman Nếu ví Thương hiệu như là một con người, thì con người PHÚC KHANG trước hết phải là một công dân tốt - công dân có trách nhiệm xã hội. Tinh thần ấy được thấm nhuần vào các dòng sản phẩm của PHUCKHANG CORPORATION: từ Làng Sen Việt Nam cho đến chuỗi căn hộ xanh - tiêu chuẩn Mỹ đầu tiên tại Việt Nam – DIAMOND LOTUS. Với triết lý thiết kế mang tính “Giải pháp không gian sống” xanh, chuẩn mực Quốc tế, chúng tôi đã và đang nỗ lực kiến tạo ra những Đô thị xanh văn minh hiện đại, xây dựng cộng đồng giàu nhân văn truyền thống, mang đến cho quý cư dân sự an cư thuận tiện, nghỉ dưỡng thanh bình, dễ dàng sở hữu và sinh lợi bền vững. Xin chân thành cảm ơn sự hỗ trợ của quí khách hàng và đối tác trong thời gian qua. Nguồn khích lệ trân quí ấy giúp PHUCKHANG CORPORATION tự tin hơn để vững tiến trên con đường xanh đã chọn. If the Brand name is considered a human being, PHUC KHANG human must be a good citizen - a socially responsible citizen at first. This spirit is imbued with a wide range of products produced by PHUCKHANG CORPORATION: from Vietnam Sen Village to the first chain of green apartments in Vietnam - DIAMOND LOTUS under American standards. With the design philosophy of green “living space solution” according to international standards, we have been trying to create modern urban civilization, building a rich community in traditional humanity, bringing a peaceful residential settlement, tranquility, easy ownership and sustainable profit. We sincerely thank for great support of our customers and partners in the current time. This encouraging resource will definitely help PHUCKHANG CORPORATION to be more confident on the selected green path. 人間としてのブランドなら、PHUC KHANGの人々はまず良い市民で ,市民は社会的責任を負い ます。この精神には、ベトナムSen 村、ベトナムで初めてのアメリカンスタンダードのグリー ンアパートチェーン、DIAMOND LOTUSなどのPHUC KHANG COROPERARTIONの製品が盛 り込まれています。私たちは近代的で文明的な都市の中心を作り、伝統的に豊かで伝統的なコ ミュニテれています。私たちは近代的で文明的な都市の中心を作り、伝統的に豊かで伝統的な コミュニテを作る。 近年、お客様やパートナー様のご支援に感謝いたします。この奨励することはPHUCKHANG CORPORATIONが緑の道に発展ことに対するより自信を持って助けます。
32
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
TÂM
Bà LƯU THỊ THANH MẪU
CEO
THỂ
TRÍ
Trên những cuộc hành trình tìm kiếm ý tưởng sáng tạo cho các sản phẩm mới, Phúc Khang luôn kiên định với sứ mệnh “Tiên
phong và thúc đẩy việc kiến tạo phong cách sống tốt hơn cho sức khỏe cộng đồng và môi trường sinh thái nhân văn bền vững theo chuẩn mực xanh toàn cầu”. Cụ thể hơn là: trong tất cả các giải pháp sản phẩm của Phúc Khang sẽ luôn hội
tụ đầy đủ tính sinh thái (ecological); cung cấp giải pháp kinh tế, tiết kiệm (economical) và tạo nên năng lượng sống tích cực (energetic) cho khách hàng và cộng đồng. Chúng tôi nguyện cố gắng hết mình đóng góp vào công cuộc xây dựng sức khỏe cộng đồng bao gồm cả ba yếu tố Tâm Thể Trí cho thế hệ hiện tại và cả mai sau. On the journey looking for innovative ideas for new products, Phuc Khang has persisted in the mission called ‘Pioneer and promote the creation of a better lifestyle for public health and sustainable humanistic ecological environment in accordance with global green standards.’ More specifically, all of Phuc Khang’s product solutions will always combine ecological characteristics; provide full economical economic solutions and create positive life energy (energetic) for customers and the community. We volunteer to try our best to contribute to the construction work of the community health including three factors, Mentality, Physicality and Wisdom for the goodness of both present and future generations. Phuc Khangは新製品の革新的なアイデアを探求する旅の一環として、「コミュニティの健康と 持続可能な生態環境のためのより良いライフスタイルの創造を先駆け促進する」という使命を 常に果たしています。具体的にはPhuc Khangの製品ソリューションが常に生態学的に収束し、 経済的なソリューションを提供し、顧客や地域社会にとって肯定的な生活エネルギーを創出し ます。私たちは現在と未来の3つの精神的、身体的、知的な要素を含めて公衆衛生に貢献するよ うに全力を尽くしています。
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
35
Sơ đồ tổ chức
BOARD OF DIRECTORS (BOD) CHAIRMAN
STRATEGY AND INVESTMENT BOARD
INTERNAL CONTROL
O r g a n i z at i o n c h a r t - 組 織 図
ADVISORY BOARD
INNOVATION BOARD
CEO
OFFICE OF BOD
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY (CSR)
COO DIVISION HEAD MARKETING
SALES
CORPORATE BRANDING
INVESTORS RELATION
AFTER SALES SERVICES
MANAGEMENT ACCOUNTING
CRM
ERP
E-COMMERCE
BIG DATA CUSTOMER SERVICES • DIAMOND LOTUS
• VIETNAM LOTUS VILLAGES • VIETNAM SQUARE • ECO CHAIN (Eco Village, Eco Sun, Eco Town) • OFFICE AND HOTELS • NEWS AND FEEDBACK
SALES
• PROJECT SALES • PHUCKHANG LAND • LEVEL 1 AGENT NETWORK • LEVEL 2 INDIVIDUAL SALES REPRESENTATIVE NETWORK • ONLINE BUSINESS
MANAGEMENT ACCOUNTING • DEBTORS SUPERVISION
• INVOICING • OPERATION ACCOUNTING • BUSINESS BUDGETING, ALLOCATION AND SUPERVISION • PAYMENT & POLICY
MANAGING DRIECTOR
DEPARTMENT HEAD
DEPARTMENT HEAD
DEPARTMENT HEAD
DEPARTMENT HEAD
DEPARTMENT HEAD
NON-REAL ESTATE BUSINESSES
GENERAL AFFAIRS
PROJECT MANAGEMENT
OFFICE OF MANAGEMENT
INVESTMENT & FINANCE
SERVICES & TRADING
EDUCATION AND TRAINING
• IDL • ADAM KHOO • YDC FMCG – CONSUMER GOODS • SEN VIET • EDUCATIONAL TOOLS TRADING • LICENSING • FRANCHISING • IM/EXPORT • OME TRADITIONAL PRODUCTS COMMUNICATION & ENTERTAINMENT • MUSIC & ART
• THEME PARK • DESIGN & COMMUNICATION
LEGAL Project, contracting, Tax and legal risk management ADMIN Property, warehouse, general security, general office and Government relation RISK MANAGEMENT • Technical risk in building and construction • Financial cashflow
• Business risk
CONSTRUCTION AND ENGINEERING
BUSINESS MANAGEMENT ASSISTANT
INVESTMENT FINANCE
• Design management office • Structure management office • M&E office • Cost estimation office • Environment & Safety office • Contractors & Materials supervision
• Business analysis • Business evaluation and reporting
CASHFLOW MANAGEMENT
PROJECT MANAGEMENT
• DIAMOND LOTUS CHAIN • VIETNAM LOTUS VILLAGES CHAIN • VIETNAM SQUARE CHAIN • ECO CHAIN (Eco Village, Eco Sun, Eco Town) • OFFICE & HOTEL CHAIN
TAX ACCOUNTING CONSTRUCTION QUALITY SUPERVISION • Construction quality inspection office
• Project cost evaluation office • Contractors and cost control office • Project progress and quality supervision office
PROJECT ACCOUNTING
MALL & SUPERMARKET MANAGEMENT RETAIL SPACE MANAGEMENT E-COMMERCE DEPARTMENT TRAVEL REAL ESTATE
INTERNAL AUDITING SUPPLY CHAIN MANAGEMENT
GREENSMART HOME PROJECT R&D TEAM
RISK MANAGEMENT IN TRADING AND PRODUCTION
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
37
Trách nhiệm xã hội Social responsibility - 社会的責任
Với Phuc Khang Corporation, một mô hình kinh doanh bền vững trước hết phải là một mô hình kinh doanh có trách nhiệm. In perspective of Phuc Khang Corporation, a sustainable business model must first be a responsible business one. Phuc Khang Corporationでは、持続可能なビジネスモデルが第一に 責任あるビジネスモデルでなければなりません。
1 2 3 4 5
TRÁCH NHIỆM LỢI NHUẬN PROFIT MAKING RESPONSIBILITY 利益のための責任
TRÁCH NHIỆM PHÁP LUẬT LEGAL RESPONSIBILITY 法的責任
TRÁCH NHIỆM ĐẠO ĐỨC MORAL RESPONSIBILITY 道徳的責任
TRÁCH NHIỆM THIỆN NGUYỆN VOLUNTARY RESPONSIBILITY ボランティア責任
TRÁCH NHIỆM CHUYỂN GIAO TRANSFERRING RESPONSIBILITY 譲渡の責任
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
39
Phát triển bền vững phải bắt đầu từ PHÁT TRIỂN CÓ TRÁCH NHIỆM. Phuc Khang Corporation đã và đang hiện thực hóa phương châm ấy một cách thống nhất thông qua việc liên tục đưa ra thị trường những dòng sản phẩm, công trình xanh chính phẩm chuẩn mực Quốc tế. Hơn tất cả, để đáp ứng được những tiêu chuẩn xanh đầy khắt khe, những dòng sản phẩm đẳng cấp như Diamond Lotus phải đạt chuẩn “Đạo đức kinh doanh” và “Môi trường”, cũng như đã vượt qua được sự thẩm định “những tác động xấu đến môi trường xã hội”… Chúng tôi luôn tâm niệm rằng, đạo đức kinh doanh không phải là chuyện quảng bá hay từ thiện đánh bóng tên tuổi. Mà quan trọng nhất, thiết thực nhất là TRÁCH NHIỆM THỰC THI với lời hứa của mình: Mang những dòng sản phẩm xanh chính phẩm tới khách hàng mến yêu.
Tương trợ mới hay Interdependence is great - 相互サポートは良いです
Sustainable development has to be originated in RESPONSIBLE DEVELOPMENT. Phuc Khang Corporation has been actualizing this motto consistently by continuously launching to the market the product lines and quality green buildings up to international standards. Over all, to meet the severe licensing standards, high-level product lines, Diamond Lotus have to achieve the standard of ‘Business Ethics’ and ‘Environment’ as well as pass the assessment of ‘negative impacts on the social environment’, etc. We always keep in mind that business ethics is not about advertisement or charity for self-promotion, but most importantly and practically, is about being RESPONSIBLE FOR KEEPING OUR PROMISE: Bringing our quality green products to our beloved customers.
持続可能な発展は責任がある開発から始める必要がありま す。Phuc Khang Corporationは国際基準のグリーンビルディ ング製品である製品ラインの継続的な市場投入を通じて、その ガイドラインを一貫して実現しています。さらに、厳格なライ センス基準を満たすために、ダイヤモンドロータスのようなプ レミアム製品のラインは「ビジネス倫理」と「環境」基準を満 たし、社会環境への悪影響の評価を渡す必要があります... 私たちはいつもビジネス倫理が昇進ではなくて、又は慈善団体 の名前ではないと考えています。最も重要なのは最も実用的な 約束を果たす責任である。メインストリームグリーン製品ライ ンを顧客に持ってくる。 40
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
Chia sẻ mới tốt
Đồng hành là trách nhiệm
Sharing is good - シェアは良いです
Companion is responsibilit y - 同行するのは責任です
Kiến trúc thương hiệu BRAND AR C HI T E C T URE - ブ ラ ン ド ア ー キ テ ク チ ャ
cÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU CỦA PhÚc Khang ĐƯỢC PHÁT TRIỂN ĐỂ TỐI ĐA HÓA LỢI ÍCH CHO KHÁCH HÀNG DỰA TRÊN GIÁ TRỊ CỐT LÕI TRUNG TÂM VÀ TRIẾT LÝ KINH DOANH BỀN VỮNG
Diamond Lotus Financial Center
Diamond Lotus Riverside
Diamond Lotus Twin Towers
Diamond Lotus Lakeview
Diamond Lotus Office Central
Diamond Lotus Smart Green World
Làng Sen Việt Nam (Long An)
Tiên phong và thúc đẩy việc kiến tạo một phong cách sống tốt hơn cho sức khỏe cộng đồng và hệ sinh thái nhân văn bền vững theo chuẩn mực xanh toàn cầu. Dựa vào vị trí dẫn đầu hiện tại và giá trị tài sản thương hiệu mạnh mẽ của Phuc Khang Corporation trên thị trường, xây dựng các dự án cùng chia sẻ chung hệ giá trị cốt lõi luôn là chiến lược nền tảng trong việc mở rộng thị phần của Phuc Khang Corporation. Chiến lược này cung cấp một nền tảng ban đầu rất vững chắc cho sự phát triển của khái niệm BĐS mới – KIẾN TRÚC XANH CHUẨN MỰC TOÀN CẦU. Các dự án trung tâm và mở rộng từ khu đô thị sinh thái cho tới căn hộ xanh tiêu chuẩn LEED (Hoa Kỳ) đều chia sẻ chung hệ giá trị, cũng như nâng cao trải nghiệm thương hiệu tổng thể và hình ảnh của Phuc Khang Corporation. Trong lâu dài, việc mở rộng các ngành nghề kinh doanh mang tính tương trợ như giáo dục, hàng tiêu dùng, du lịch xanh... đều được phát triển xoay quanh định vị và giá trị cốt lõi của Phuc Khang Corporation.
44
PHUC KHANG’S TYPICAL PROJECTS ARE DEVELOPED TO MAXIMIZE CUSTOMERS’ BENEFITS BASED ON CENTRAL CORE VALUES AND SUSTAINABLE BUSINESS PHILOSOPHY.
Phuc Khangの主力プロジェクトは、コア価
Pioneer and promote the creation of a better lifestyle for public health and sustainable humanistic ecological environment in accordance with global green standards.
国際的なグリーンスタンダード（LEED）に
Làng Sen Việt Nam (Nam Sài Gòn)
値と持続可能なビジネス哲学に基づいて顧 客への利益を最大化するために開発されて
Làng Sen Việt Nam (Đông Sài Gòn)
います。
沿った、公衆衛生と持続可能な生態系の持 続可能なライフスタイルの創造を促進し、
Eco Village
先駆けます。
Eco chain
Phuc Khang Corporationの現在の主導的地
Based on Phuc Khang Corporation’s current leading position and the strong brand value of on the market, constructing projects of the same core value system is a fundamental strategy for the expansion of Phuc Khang Corporation’s market shares. This strategy provides an initially firm foundation for the development of a new real estate concept - GREEN ARCHITECTURE BY GLOBAL STANDARDS. The central projects and expansion from ecological urban areas to green apartments up to LEED standards (USA) share the same value system as well as improve the experience of an overall brand and image of Phuc Khang Corporation. In the long term, the expansion of interdependent business lines such as education, consumer goods, green tourism, etc. is developed based on the location and core values of Phuc Khang Corporation.
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
位と市場における強力なブランド・エクイ
Sunflower City Eco Sun Eco Town
ティに基づいて、同じコア・バリューを共 有するビルディング・プロジェクトは常に Phuc Khang Corporationの市場拡大の基礎 となっています。この戦略は、グローバ ル・グリーン・アーキテクチャー新しい不 動産コンセプトの開発のための非常に確か な基盤を提供します。中央プロジェクトと 生態都市部からグリーンLEED標準アパー ト（米国）まで拡大はすべて同じ値を共有
Office & Hotel
するだけでなく、Phuc Khang Corporation の全体的なブランド体験とイメージを向上 させます。長期的には、教育、消費財、グ リーンツーリズムなど相互に利益のある事
SENVIET NUTRITION
業の拡大はPhuc Khang Corporationのポジ ショニングとコア価値を中心に展開されま した。
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
45
CĂN HỘ XANH CHÍNH PHẨM HOA KỲ ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM The first quality green apartments up to US standards in Vietnam ベトナムの米国標準に基づく最初のグリーンハウスです。
Diamond Lotus
46
Quận 8 - TP. HCM - Việt Nam District 8 - HCMC - Viet Nam
Quận Tân Phú - TP. HCM - Việt Nam Tan Phu District - HCMC - Viet Nam
8 区 - ホーチミン市 - ベトナム
Tan Phu 区 - ホーチミン市 - ベトナム
Quận Tân Bình - TP. HCM - Việt Nam Tan Binh District - HCMC - Viet Nam
CBD, Quận 2 - TP. HCM - Việt Nam New CBD, District 2 - HCMC - Viet Nam
Tan Binh区 - ホーチミン市 - ベトナム
CBD, 2区 - ホーチミン市 - ベトナム
Quận 2 - TP. HCM - Việt Nam District 2 - HCMC - Viet Nam
CBD, Quận 1 - TP. HCM - Việt Nam CBD, District 1 - HCMC - Viet Nam
2 区 - ホーチミン市 - ベトナム
CBD, 1区 - ホーチミン市 - ベトナム
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP Không làm “gián đoạn Mảng Xanh” của Bờ Sông, Bờ Hồ. Thiết lập hình ảnh mới ‘’Siluet - Bóng dáng Đô thị’’, hai bên bờ sông. Thiết lập LandMark xanh ví như một biểu tượng xanh của Thành Phố. Vườn thiền trên không độc đáo.
HIGH LEVEL LIVING SPACE Do not ‘interrupt Green Space’ of River bank and Lake bank. Establish a new image of ‘Siluet - Urban silhouette’ on two sides of the river, lake. Establish Green Landmarks - A Green Symbol of the City. Unique Zen garden in the air.
高等生活空間 川の銀行、湖の岸辺、側のハイウェイ、ゲート ウェイレーンの「グリーンプレートを中断」し ないです。街の玄関口である大通りの側で、川 の銀行、湖の向かいにある「シルエットーアー バンシャドウ」の新しいイメージを設定しま す。グリーンランドマーク、グリーンシティゲ ートを設定する。独特な庭園の瞑想。
DIAMOND LOTUS RIVERSIDE • Tổng diện tích dự án: 16.800 m2 • Diện tích xây dựng: 3.604 m2 • Mật độ xây dựng: 19 % • 3 tháp 22 tầng gồm 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại, 20 tầng ở (760 căn hộ) • Vườn thiền trên không 5.000 m2 kết nối 2 tòa nhà • Công viên cây xanh: 8.000 m2
48
• The total area of the project: 16.800 m2 • The construction area: 3.604 m2 • Building density: 19% • 3 towers, 22 floors including 2 basements, 2 commercial floors, 20 residential floors (760 apartments) • Zen Garden in the air of 5.000 m2 connecting 2 buildings • Green Park: 8.000 m2
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
• 総プロジェクト面積：16,800 m2 • 建築面積：3,604 m2 • 建物の密度：19％ • 20階（760アパートメント）、商業用2階、地下2階 を含む3塔と22階 • 5,000m2 の庭の瞑想は2つの建物を結んでいます。 • グリーンパーク：8,000 m2
Diamond Lotus Riverside
MỘT GIÁ TRỊ ĐỘC ĐÁO Căn hộ xanh theo tiêu chuẩn Mỹ (Leed) được Tín nhiệm toàn cầu lần đầu tiên và duy nhất ở Việt Nam đã xuất hiện tại Trung tâm Quận Tân Phú.
A UNIQUE VALUE The first and only globally-reliable green apartment by US standards (Leed) in Vietnam has emerged at the center of Tan Phu District.
一意の値。 ベトナムで初めてアメリカ標準（LEED）に 基づいて唯一世界的に認可されたグリーン アパートがTan Phu 区センターに登場しま した
Diamond Lotus Lakeview
Bốn Lợi Thế Độc Tôn
• Tổng diện tích dự án: 11.459 m2 • Diện tích xây dựng: 3.604 m2 • Mật độ xây dựng: 35% • 3 tháp 21 tầng • Không gian cây xanh & cộng đồng: 7.900 m2
• The total area of the project: 11.459 m2 • The construction area: 3.604 m2 • Building density: 35% • 3 towers, 21 floors • Tree space & the community: 7.900 m2
• 総プロジェクト面積：11,459 m2 • 建築面積：3,604 m2 • 建物の密度：35％ • 3塔21階 • 緑地とコミュニティスペース：7,900 m2
Vị trí đắc địa: Liền kề Công viên Văn hóa Đầm Sen, lá phổi xanh tại Q. Tân Phú, rộng 26 ha. Prime location: Next to Dam Sen Cultural Park, the green lung in Tan Phu District, 26 hectares. 絶好のロケーション:Dam Sen文化公園に隣接して、Tan Phu 区の緑色の肺であり、26ヘ クタール
Vườn thiền Ngũ phúc trên không 3.000 m2. Duy nhất tại Việt Nam dành cho cộng đồng cư dân. Five blessings Zen garden in the air, 3000 m2 only in Vietnam for the residential community. Ngu Phuc瞑想庭園：3,000 m2。居住者コミュニティのためのベトナムでユニーク。
Học viện kỹ năng Quốc Tế IDL Việt Nam: Nơi ươm mầm tri thức trẻ. Vietnam’s institution of Diamond Lotus: where the young intellectuals are seeded. IDL ベトナム国際スキルインスティチュート：若い知識を育む場所。
Cơ hội trở thành hội viên CLB Xanh kết nối toàn cầu với nhiều lợi ích thiết thực. Opportunity to become a global connection Green Club member with various practical benefits. 地球につながるグリーンクラブ会員になる機会を得て、多くの実用的なメリットを得てい ます。
50
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
Diamond Lotus Lakeview
LÀNG SEN VIỆT NAM “ Khoản đầu tư thông minh từ trái tim, một phong cách sống tốt hơn với những giá trị thiên nhiên và văn hóa truyền thống từ quê hương của bạn nhưng chỉ cách trung tâm Sài Gòn 30 phút”
VIETNAM LOTUS VILLAGE ‘Smart investment from the heart, a better lifestyle with natural values and cultural traditions from your homeland, but only 30 minutes away from Saigon center’
ベトナムのSen村「心からの賢明な投資、あ
• Total area: over 65 hectares • 60% of the project are used for developing green space and living space for the residential community and visitors. • The hot spot on Tinh De Lien lake surface is Vietnamese Bamboo conference center, ‘The largest bamboo house in Vietnam’ with a bamboo structure stretching to 30m, creating column-free space which can accommodate more than 1.000 people, made entirely of rattan, bamboo, spruce, rustic ceiling tiles, etc.
• 総面積：65ヘクタール以上
なたの故郷からの伝統文化と自然の価値を持 つより良いライフスタイル、ホチミン市のセ ンタからわずか30分がかかります」
Làng Sen Việt Nam • Tổng diện tích: hơn 65 ha • 60% diện tích dự án tập trung phát triển mảng xanh và không gian sinh hoạt cho cộng đồng dân cư và du khách tham quan. • Nổi bật trên mặt hồ Tịnh Đế Liên là trung tâm hội nghị Tre Việt, Kỷ lục “Nhà tre lớn nhất Việt Nam” với kết cấu tre vượt nhịp lên đến 30m, tạo nên không gian không cột có sức chứa hơn 1.000 người, xây dựng hoàn toàn từ tre, lá vọt, gạch trần thô mộc...
• プロジェクトエリアの60％はコミュニティや訪問 者のための緑地と居住スペースの開発に焦点を当 てています。 • Tinh De Lien湖の表面に立つのはTre Viet会議セン ターです。これは「ベトナム最大の竹の家」の レコードであり、竹の構造は最大30mに及んでお り、1,000人以上の人を収容することができる柱 を持たないスペースを作って、籐、竹、スプルー ス、生の粗いレンガなどから完全に造られた。
Kỷ lục Nhà tre lớn nhất Việt Nam The record of the largest bamboo house in Vietnam ベトナム最大の竹の家
52
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
Làng Sen Việt Nam
TRUNG TÂM LỄ HỘI GIẢI TRÍ MUA SẮM THUẦN VIỆT, TẤT CẢ TRONG MỘT (3S) ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM Điểm son trên hành trình du lịch Mũi Né, Việt Nam; Điểm dừng chân lý tưởng trên hành trình khám phá văn hóa, giải trí thương mại của người Việt đầu tiên tại Việt Nam.
TRUNG TÂM LỄ HỘI GIẢI TRÍ MUA SẮM THUẦN VIỆT, TẤT CẢ TRONG MỘT (3S) ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM Điểm son trên hành trình du lịch Mũi Né, Việt Nam; Điểm dừng chân lý tưởng trên hành trình khám phá văn hóa, giải trí thương mại của người Việt đầu tiên tại Việt Nam.
ベトナムで最初のオールインワン（3S）シ
• The chain of commercial culture with 3 streets named after Dong Ho paintings in Vietnamese traditional geomancy, namely Vinh Hoa (superiority), Phu Quy (Riches and Honors), Cat Tuong (Good Fortune), a scale of 33 shophouses. • Trade center, conference and exhibition filled with diverse cultures - 9-storey Vietnam Square Building, with commercial floor area of more than 20.000 m².
• Vinh Hoa,、Phu Quy、Cat Tuongのようなベトナ
ョッピング、エンターテイメントセンター です。 ベトナムMui Ne観光のハイライト。ベトナ ムで最初の貿易エンターテイメント、文化的 体験に理想的な途中降機になります。
VietNam Square • Dãy văn hóa thương mại với 3 phố mang tên những bức tranh Đông Hồ, phong thủy truyền thống của người Việt như Vinh Hoa, Phú Quý, Cát Tường, quy mô 33 Căn shophouse. • Trung tâm thương mại, triển lãm và hội nghị đầy sắc màu văn hóa – Vietnam Square Building cao 9 tầng, với hơn 20.000 m² sàn thương mại.
Khu phố thương mại 3S
54
See great
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
ム人の風水伝統、Dong Ho の絵画という3つの通 りの商業文化ところです。規模は33の家屋です。 • トレードセンター、展示会、カラフルな文化会議– Vietnam Square Building は9階建てで、商業用フ ロアは2万㎡以上あります。
Smell good Shop Fun
VietNam Square
KHU COMPOUND CHUẨN XANH KÉP LẦN ĐẦU TIÊN TẠI QUẬN TÂN PHÚ Dự án khu phố thương mại khép kín kết hợp giữa truyền thống và hiện đại. Smart Home - một chạm mở cả thế giới.
THE FIRST COMPOUND AREA BY GREEN STANDARDS IN TAN PHU DISTRICT The closed commercial neighborhood project combines tradition and modernity. Smart Home - a touch to open the whole world.
緑色の化合物領域Tan Phu地区で初めて
• Product area: from 75 m2 - 100 m2 • 1 ground floor, 1 mezzanine, 3 floors by planning standards • Diverse with the needs of Diverse with demand for living and working in peace and contentment; total area: 5x15 m, 5x20 m • Delivery of the land and finished projects
• 75m 2 から100m 2 の土地面積
です 閉鎖された商業地区の近代プロジェクトは、 伝統と近代を結びつけています。スマートホ ーム - 世界を開くタッチ。
Greenlotus Resident • Diện tích sản phẩm từ 75m2 - 100 m2 • Xây dựng 1 trệt 1 lửng 3 lầu theo chuẩn quy hoạch • Đa dạng với nhu cầu An cư và Lạc nghiệp với diện tích: 5x15 m, 5x20 m • Bàn giao đất và nhà hoàn thiện
56
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
• 地上階、メザニン、3階を計画基準に沿って 建てる。 • 安住と楽しく仕事をすることの多様な需 要：5x15m、5x20m • 土地の引き渡しと家屋の仕上げ
Greenlotus Resident
ECO CHAIN Đức Hòa - Long An - Việt Nam Duc Hoa Dist - Long An - Viet Nam
Huyện Hóc Môn - TP. HCM - Việt Nam Hoc Mon Dist - HCMC - Viet Nam
Nhơn Trạch - Đồng Nai - Việt Nam Nhơn Trach Dist - Dong Nai - Viet Nam
Nhơn Trạch - Đồng Nai - Việt Nam Nhơn Trach Dist - Dong Nai - Viet Nam
58
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
Eco Village
Eco Town
ECO VILLAGE
ECO TOWN
• Tổng diện tích đất: 95 ha • Diện tích đất ở: 40 ha • Đất công trình công cộng: 4,7 ha • Đất cây xanh & mặt nước: 26,6 ha • Đất giao thông: 23,4 ha
60
• Total land area: 95 hectares • The area of residential land: 40 hectares • The area of public work land: 4.7 hectares • The area of tree cover & water surface: 26.6 hectares • The area of traffic land: 23.4 hectares
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
• 総面積：95ヘクタール • 住宅地面積: 40 ヘクタール • 公共事業のための土地: 4.7ヘクタール
• Tổng diện tích: gần 3 ha • Dự án có các diện tích đất nền từ 5 x 15m đến 5 x 19m
• Total area: Nearly 3 hectares • The project has a bottom land area of from 5 x 15m to 5 x 19m
• 総面積：約3ヘクタール • このプロジェクトの土地面積は5 x 15mから 5 x 19mです
• 土地と水面: 26.6ヘクタール • 陸上交通: 23.4ヘクタール
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
61
Sunflower City
Eco Sun
SUNFLOWER CITY
ECO SUN
• Tổng diện tích đất: 150 ha • Đất khu ở có diện tích 122,48 ha, trong đó: Diện tích cho nhà ở là 66ha, diện tích công trình công cộng 8,34 ha, cây xanh có diện tích 7,73 ha và 40,41 ha dành cho giao thông. • Đất ngoài khu ở có diện tích 27,52 ha, trong đó công trình dịch vụ khu vực có diện tích 15 ha, phần còn lại là dành cho giao thông. • Sunflower City bao gồm 980 căn nhà chung cư, 2.662 lô nhà liên kế, 512 lô biệt thự và các công trình công cộng, công trình dịch vụ khác kèm theo.
• Total land area: 150 hectares • The area of residential land: 122.48 hectares in which The residential housing area is 66 hectares; the public work area is 8.34 hectares; trees have an area of 7.73 hectares and the area of traffic land is 40.41 hectares. • Land outside the residence has an area of 27.52 hectares, including the local service works with an area of 15 hectares, the rest is for traffic. • Sunflower City includes 980 apartments, 2.662 adjacent housing lots, 512 villas and other public works and service works attached.
• 総面積：150ヘクタール • 土地面積は40.41ヘクタールの交通及び7.73ヘク タールの樹木、8.34ヘクタールの公共事業の面 積、66ヘクタールの住宅面積などを含む122.48ヘ クタールです。 • 住宅地以外の土地は27.52ヘクタールですそのう
• Nằm trong quần thể dự án Sunflower City • EcoSun có 4 mẫu nhà với nhiều diện tích để lựa chọn từ 85 m2 đến 122.5 m2 với nhiều loại nhà: đơn lập, song lập; nhà thương mại; nhà tứ quý hay còn gọi là “Tứ hợp viên”.
• Located in the complex of Sunflower City project • EcoSun has 4 housing models with an area of from 85 m2 to 122.5 m2 and many types of housing: single, duplex; commercial; four season houses, also known as the ‘Four coordinators’.
• Sunflower City プロジェクトコミュニティに位置 です • EcoSunには「四半期」いわゆる四季家、シング ル、ダブル、商業用住宅などの多くのタイプの家 屋がある85m 2 から122.5m 2 の幅広いサイズの4つ のモデルがあります。
ち、サービスの仕事は15haの面積で、残りは交 通量です。 • Sunflower City は980のアパートメントで構成さ れています。2,662ブロックのタウンハウス、512 ロットのヴィラと公共施設、その他の奉仕事業が あります。
62
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
63
Các giải thưởng achievements - 会員企業
• Nữ doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Cúp Bông hồng vàng 2013 • Doanh nghiệp xuất sắc phát triển kinh tế xanh bền vững • Cúp vàng Sản phẩm chất lượng Bất động sản VIETTOPRE • Bằng khen cho những thành tích xuất sắc trong SXKD & HĐXH, đóng góp tích cực trong việc XD & PT Hiệp hội BĐS của UBND TP.HCM • Thương hiệu, sản phẩm chất lượng cao • Doanh nghiệp TP.HCM tiêu biểu năm 2013 • Thương hiệu mạnh Việt Nam 2013
• Giải vàng kiến trúc Bất động sản • Cúp vàng “Doanh nhân Tâm Tài” tại Doanh nghiệp tiêu biểu ASEAN • Giải thưởng “Thương hiệu nổi tiếng ASEAN” • Gold Awards for real estate architecture • Gold Cup for ‘Good-hearted and good-minded entrepreuner’ at a typical ASEAN Enterprise • ‘Famous ASEAN brands’ Awards
• Cúp vàng Sản phẩm chất lượng Bất động sản VIETTOPRE
• 2013年のゴールデンローズカップを代表する典型的なベトナム
• Gold Cup for quality VIETTOPRE real estate products
• 不動産の建築についてのゴールド賞 •典型的なアジア企業における「心と才能を持 つ起業家」ゴールデンカップ
• The typical Vietnamese businesswoman won Gold Rose Cup 2013 • Excellent Enterprise in sustainable development of green economy • Gold Cup for quality VIETTOPRE real estate products • Certificates of merit for outstanding achievements in production and business activities, for positive contributions to the establishment and development of Real Estate Association of Ho Chi Minh City People’s Committee • High quality brand • Typical Ho Chi Minh City Enterprise in 2013 • Strong brand in Vietnam in 2013
ゴールドカップ
• ホーチミン市の人民委員会の不動産協会の建設と開発に積極的
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
2012
•ベトナム強いブランド
• 2013年のホーチミン市の典型的な企業
•名称「典型的なホーチミン市の
2013
• Top 10 project developers - nominated by BCI Asia Awards 2016 • Vietnamese Excellent Brand Awards - rewarded by Saigon Liberation Newspaper based on consumers’ votes.
• Doanh nhân trẻ tiêu biểu 2017 • Thương hiệu yêu thích • Thương hiệu vàng • Typical young entrepreneurs in 2017 • The branding be loved • Gold branding • 2017年の典型的な若い起業家 • の好きなブランド • のゴールドブランド
•トップ100の若い起業家 •不動産の優れた開発者タイトル
• トップ10のプロジェクト開発者 BCIアジア賞2016が選ばれました
• 高品質の製品、ブランド • 2013年のベトナム強いブランド
64
• Strong brand in Vietnam • The title ‘Typical Ho Chi Minh City Enterprise in 2013’
• Top 100 excellent young entrepreneurs • The title ‘Excellent Real Estate Developer’
に貢献し、生産、事業、社会活動における優れた業績証明書
•「アジアの有名なブランド」賞
2011
• Thương hiệu mạnh Việt Nam • Danh hiệu “Doanh nghiệp TP.HCM tiêu biểu”
の女性実業家 • 持続可能な緑の経済発展についての優れた企業 • VIETTOPRE品質の不動産製品についてのゴールドカップ
• VIETTOPRE品質の不動産製品についての
• Top 100 doanh nghiệp trẻ khởi nghiệp xuất sắc • Danh hiệu Nhà phát triển BĐS xuất sắc
• Top 10 Nhà phát triển dự án - BCI Asia Awards 2016 bình chọn • Giải thưởng Thương hiệu Việt - Báo SGGP trao tặng dựa trên bình chọn của người tiêu dùng.
• ベトナムブランド賞 - サイゴン解放 新聞は消費者投票に基づいて授与さ
企業」
れました。
2014
2015
2016
2017
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
65
Tổ ấm xanh và thông minh
Tương lai đón chào
Smartgreen Home - The future is welcoming
暖かくインテリジェントな家 - 未来は歓迎する
Mọi tiện ích sẵn sàng chờ bạn chỉ bằng cú chạm nhẹ. Tổ ấm xanh thông minh (smartgreen home) đang chờ đón các chủ nhân tôn quý – thế hệ công dân toàn cầu mới của thế giới văn minh. A soft touch will activate all conveniences. Smartgreen homes are welcoming the new generation of global citizens in the civilized world. すべてのガジェットはいつまでも軽いタッチであなたをまっていま す。スマートグリーンの家は文明世界のの新世代のグローバル市民 ー尊敬されている所有者を待っています 。
Điều khiển tự động Automatic controller
Điều khiển nóng lạnh Hot/cold controller
自動制御
Hệ thống giám sát an ninh Home Security Monitoring System
温冷制御
Chiếu sáng tự động Automatic lighting 自動照明
セキュリティ監視システム
Điều khiển tự động rèm Automatic curtain controller 自動カーテン制御
Cảm ứng nhiệt độ Temperature sensors
Công nghệ khóa tự động Auto-lock technology
温度センサー
Hệ thống giải trí đa phương tiện Multimedia entertainment system
マルチメディアエンターテ イメントシステム
自動ロック技術
Điều khiển quạt tự động Automatic Fan controller 自動ファン制御
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
67
Căn hộ thông minh Robot hóa Tự động hóa Công nghệ Nano Công nghệ năng lượng mặt trời Ánh sáng xanh Căn nhà 3D
Dự án của ước mơ THE DREAM PROJECT Smart apartment Robotization Automation Nanotechnology Solar technology Green Light 3D House 夢のプロジェクト スマートアパート 化ロボット オートメーション ナノテクノロジー ソーラー技術 緑の光テクノロジー 3D家
68
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
69
Sản phẩm bất động sản xanh G r e e n r e a l e stat e p r o d u cts - 緑 の 不 動 産 製 品
Với cả Tâm - Chí - Tín cùng sự sáng tạo, đam mê và trách nhiệm kinh doanh, trách nhiệm xã hội, Phúc Khang đã ngày một vững bước để tạo ra những giá trị bền vững cho những sản phẩm đích thực cho khách hàng và cộng đồng. Vì một Việt Nam xanh hơn, truyền thống hơn và thịnh vượng hơn, thương hiệu của Phúc Khang đã được thị trường đón nhận, được khách hàng tin yêu qua những dòng sản phẩm xanh đặc trưng: • Chuỗi Đô thị Văn hóa - Thương mại Du lịch xanh. • Chuỗi Khu phức hợp Thương mại Dịch vụ - Căn hộ xanh chính phẩm theo tiêu chuẩn Quốc Tế.
70
In combination of Mind - Will - Prestige together with creativity, passion and business and social responsibility, Phuc Khang has been increasingly in our steady position to create sustainable values in authentic products for customers and the community. For a greener, more traditional and prosperous Vietnam, Phuc Khang has become enormously popular on the market, trusted by customers through the following characteristic green product lines: • Cultural - Commercial - Tourist Green urban chain. • Commercial - Service - Green quality Apartment Complex Chain by international standards.
| NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION
心ー志ー信と、ビジネスと社会的責任に対 する創造性、情熱、責任を持つPhuc Khang
Dự án thành phố Phúc Khang Phuc Khang Cit y Project - PHUC KHANG CITYプロジェクト
Chương trình đầu tư “Kết nối thịnh vượng” với các nhà đầu tư Quốc Tế.
The investment program called ‘Prosperity Connection’ with international investors.
投資プログラム「繁栄を国際投資家とつ
Bằng tất cả tâm huyết, Phúc Khang sẽ phát triển một khu liên hợp thương mại hiệu quả, khu nhà ở bền vững dành cho tầng lớp trung lưu trẻ. Với quy mô dự án > 1000 ha, trong tương lai, PHUC KHANG CITY sẽ là một đô thị năng động và điển hình của tỉnh Long An, là trung tâm kết nối giao thông, thương mại - dịch vụ, và sản xuất giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Tây Nam bộ.
With full passion, Phuc Khang will develop an effective commercial complex, sustainable residence for the young middle class. With the project scale of over 1000 hectares, PHUC KHANG CITY will in the future become a typically dynamic urban area of Long An Province, a center of transportation, trade - services and production between Ho Chi Minh City and Southwestern provinces.
すべての心で、Phuc
なぐ」。
は顧客と共同に本物の製品の持続可能な価 値を創造するためにしっかりと確立されて います。 環境に配慮したより伝統的で繁栄したベ トナムのために、Phuc Khangのブランド は、その特色あるグリーン製品ラインを通 じて顧客から信頼され、市場から高い評価 を得ています: • 都市文化 - 貿易 - 緑観光のチェーン。 • 国際基準に基づいてグリーンアパート サービス - 商業複合施設のチェーン。
Khangは、若い中
産階級のための持続可能な住宅である 実用的な商業施設を開発します。PHUC KHANG CITYは1,000ヘクタール以上のプ ロジェクト規模で、ホーチミン市と南西 部の省で交通、貿易、サービス、生産の 中心地であるLong An省のダイナミックで 典型的な都市中心地になります。
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
71
Các Công Ty Thành Viên
M e m b e r C o m pa n i e s - メンバー会社 PKI
MCDA
Trân trọng cám ơn các đối tác đã đồng hành cùng chúng tôi Sincere appreciation for your cooperation with us 同行してくださったパートナー様 に心から感謝します
Khẳng định vị thế, vươn tầm quốc tế Affirmation of our Position to Exceed Global Exprectation ポジションを確認して国際レベルに到達する
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TRÌNH XANH PHUC KHANG CORPORATION |
73
Về với tương lai xanh Head for a green future - 緑の未来一緒に行きます
Tiên phong và thúc đẩy việc kiến tạo phong cách sống tốt hơn cho sức khỏe cộng đồng và môi trường sinh thái nhân văn bền vững theo chuẩn mực xanh toàn cầu Pioneer and promote the creation of a better lifestyle for public health and sustainable humanistic ecological environment in accordance with global green standards
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG PHÚC KHANG Phuc Khang Building 51 Ngô Thời Nhiệm, P. 6, Q. 3, TP.HCM Điện thoại: +8428 39 333 789 Fax: +8428 39 333 808 Email:
[email protected] Website: www.phuckhang.vn
PHUC KHANG CORPORATION Phuc Khang Building 51 Ngo Thoi Nhiem, Ward 6, District 3, HCMC Tel: +8428 39 333 789 Fax: +8428 39 333 808 Email:
[email protected] Website: www.phuckhang.vn
PHUC KHANG投資および建設株式会社 Phuc Khangビル、51号 Ngo Thoi Nhiem 通り、 6 防、3区、ホーチミン市 電話番号: +8428 39 333 789 ファックス: +8428 39 333 808 Eメール:
[email protected] ウェブサイト：www.phuckhang.vn
