PROYECTO DE RESTAURACIÓN MERCADO CENTRAL MUNICIPAL DE TALCA PRESENTACION SÉPTIMA PARTICIPACION CIUDADANA
Más Fernández Arquitectos Asociados
Abril 2017
PROYECTO
RESTAURACIÓN DEL MERCADO CENTRAL MUNICIPAL DE TALCA
CONSULTOR
MAS Y FERNANDEZ ARQUITECTOS ASOCIADOS
INSPECTOR FISCAL UBICACIÓN
SUSANA MORALES CANOVAS TALCA - REGIÓN DEL MAULE PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
PROYECTO
RESTAURACION DEL MERCADO CENTRAL MUNICIPAL
CÓDIGO BIP
30.366.878-0
MANDANTE
GOBIERNO REGIONAL DEL MAULE
PROPIETARIO
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE TALCA
UNIDAD TÉCNICA
DIRECCIÓN DE ARQUITECTURA MOP REGIÓN DEL MAULE
UBICACIÓN
MANZANA ENTRE CALLES 1 SUR, 1 NORTE, 4 Y 5 ORIENTE - TALCA
SUPERFICIE TERRENO
11.590 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA (previo al terremoto 27/02/10)
10.569 m2
PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
PRESENTACION PARTICIPACION CIUDADANA N°7 Proyecto Restauración Mercado Central Municipal de Talca
08-02-2018
15-11-2017 PAC 10
PAC 9
PAC 8
23-06-2017 PAC 7
24-04-2017
PAC 6
PAC 5
PAC 4
PAC 3
PAC 2
PAC 1
156 DÌAS Aprobaciòn Anteproyecto CMN
23-02-2017
Etapas y Programación del Proyecto
restauración edificio patrimonial
CRITERIOS DE INTERVENCIÓN
intervención reversible PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
Intervenciones posteriores Caída de la estructura de cubierta
Daño generalizado en la cubierta
Caída de la estructura de cubierta
Intervención efectuada e n año 2003 y 2005 Daños en maderas
Intervenciones posteriores Grietas Derrumbe muro de albañilería
Derrumbe muro de albañilería
Musgos, líquenes y vegetación Derrumbe parcial de muros
Pérdida de elementos ornamentales
PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
CRITERIOS DE INTERVENCIÓN PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
CRITERIOS DE INTERVENCIÓN PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
CRITERIOS DE INTERVENCIÓN PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
CRITERIOS DE INTERVENCIÓN PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
CRITERIOS DE INTERVENCIÓN PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
ELEVACIONES EXTERIORES PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO - CONSEJO DE MONUMENTO NACIONALES Proyecto de Restauración del Mercado Central Municipal de Talca
ANILLO PERIMETRAL ANILLO INTERIOR NAVE CENTRAL BANDEJÓN FRUTA EDIFICIO NUEVO
Locales Anillo Interior ANILLO INTERIOR Tipo de Local Quioscos Cocinerías Pescadería y Marisquería Carnicería
Cantidad de Locales Existente TDR Propuesta 18 (2) -
17 -
10 19 2 1
Local Nuevo Rubro Local Taller
-
-
3 18
Total Anillo Interior
18
17
53
SUPERFICIE LOCAL COCINERÍA
19,20
33,39
19,20 m²
73,91%
33,39 m²
FRENTE COMERCIAL LOCAL COCINERÍA
2,74
4,90
2,74 m
78,83%
4,90 m
Locales Nave Central NAVE CENTRAL Tipo de Local Almacén Artesanía Bazar Bazar Universal Condimentos Florería Frutos Secos Gourmet / Aceite de Oliva Librería Lustrabotas Moda Pastelería / Chocolatería Peluquería Plantas Quesería Relojería Rotisería Taller Calzado Taller Plantillas Yerbería Nuevo Rubro Total Nave Central
Cantidad de Locales Existente TDR Propuesta 3 3 3 18 17 18 7 5 7 1 1 3 2 3 10 11 11 3 3 3 1 1 1 6 6 6 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 1 1 0 1 1 1 1 1 2 2 2 3 3 3 1 1 1 1 1 1 3 3 3 9 66
64
78
SUPERFICIE LOCAL TIPO NAVE CENTRAL
9,47
10,65
9,47 m²
12,46%
10,65 m²
FRENTE COMERCIAL LOCAL TIPO NAVE CENTRAL
2,56
6,30
2,56 m
146,09%
6,30 m
SUPERFICIE LOCAL ROTISERÍAS
19,20
20,75
19,20 m²
8,07%
20,75 m²
FRENTE COMERCIAL LOCAL ROTISERÍAS
2,56
6,90
2,56 m
169,53%
6,90 m
SUPERFICIE LOCAL QUESERÍA
9,47
11,61
9,47 m²
22,60%
11,61 m²
FRENTE COMERCIAL LOCAL QUESERÍA
2,56
3,90
2,56 m
52,34%
3,90 m
SUPERFICIE LOCAL PELUQUERÍA
19,20
20,98
19,20 m²
13,91%
20,98 m²
FRENTE COMERCIAL LOCAL PELUQUERÍA
2,56
7,34
2,56 m
186,72%
7,34 m
SUPERFICIE LOCAL BAZAR (UNIVERSAL)
9,47
20,98
9,47 m²
121,54%
20,98 m²
FRENTE COMERCIAL LOCAL BAZAR (UNIVERSAL)
2,56
6,90
2,56 m
169,53%
6,90 m
Locales Anillo Interior BANDEJÓN FRUTA Tipo de Local Vega Chica (incl animales vivos) Frutas y Verduras Total Bandejón Fruta
Cantidad de Locales Existente TDR Propuesta 7 6 8 1 13 15 16 19
23
24
Locales Edificio Nuevo EDIFICIO NUEVO Tipo de Local Local Restaurante Total Edificio Nuevo
Cantidad de Locales Existente TDR Propuesta 2 2 2 2
2
2
SUPERFICIE LOCAL FRUTAS Y VERDURAS
9,47
11,20
9,47 m²
18,27%
11,20 m²
FRENTE COMERCIAL LOCAL FRUTAS Y VERDURAS
2,56
3,59
2,56 m
40,23%
3,59 m
SUPERFICIE LOCAL VEGA CHICA
4,65
11,20
4,65 m²
140,86%
11,20 m²
FRENTE COMERCIAL LOCAL VEGA CHICA
1,75
3,59
1,75 m
105,14%
3,59 m
SUPERFICIE LOCAL RESTAURANTES
19,20
169,25
19,20 m²
781,51%
169,25 m²
FRENTE COMERCIAL LOCAL RESTAURANTES
2,74
24,88
2,74 m
808,02%
24,88 m
TOTAL PROYECTO Tipo de Local TOTAL PROYECTO
Cantidad de Locales Existente TDR Propuesta 105 106 106+51
Ubicación Cristo de la Paciencia
Ubicación Cristo de la Paciencia
