‫ﻗﺮارداد ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ اﺟﺮاي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻮﺳﻂ ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻮﻗﯽ‬ ‫اﯾﻦ ﻗﺮارداد ﺑﯿﻦ ﺧﺎﻧﻢ‪ /‬آﻗﺎي‬ ‫ﭘﻼك) ﻫﺎي( ﺛﺒﺘﯽ‬

‫ﻓﺮزﻧﺪ‬ ‫ﻗﻄﻌﻪ‬

‫ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ﻣﻠﯽ‬

‫ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ﭘﺮوﻧﺪه‬

‫ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر)ﻣﺎﻟﮏ ﯾﺎ وﮐﯿﻞ ﻣﺎﻟﮏ ﺑﺎﺳﺘﻨﺎد وﮐﺎﻟﺘﻨﺎﻣﻪ ﭘﯿﻮﺳﺖ(‬ ‫ﺧﯿﺎﺑﺎن‬

‫واﻗﻊ در ﺑﻠﻮار‬

‫ﮐﻮﭼﻪ‬

‫ﭘﻼك ﺛﺒﺖ ﺷﺪه در ﻣﺤﺪوده ﻣﻨﻄﻘﻪ‬

‫در ﺷﻬﺮ ﺗﻬﺮان ﮐﻪ ﻣﺎﻟﮏ ﯾﺎ وﮐﯿﻞ وي در اﯾﻦ ﻗﺮارداد اﺻﻄﻼﺣﺎ ﻣﺎﻟﮏ ﻧﺎﻣﯿﺪه ﻣﯽﺷﻮد از ﯾﮏ ﻃﺮف و ﺷﺮﮐﺖ‬

‫ﺛﺒﺖ ﺷﺪه ﺑﻪ ﺷﻤﺎره‬

‫دراداره ﺛﺒﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﻫﺎ وﻣﺎﻟﮑﯿﺖ ﺻﻨﻌﺘﯽ ‪ ،‬ﻋﻀﻮﺳﺎزﻣﺎن ﻧﻈﺎم ﻣﻬﻨﺪﺳﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان )ﮐﻪ در اﯾﻦ ﻗﺮارداد ﺳﺎزﻣﺎن ﺗﻬﺮان ﻧﺎﻣﯿﺪه ﻣﯽﺷﻮد( ﮐﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن‬ ‫ﺗﻬﺮان ﻣﻌﺮﻓﯽ ﺷﺪه اﺳﺖ ودراﯾﻦ ﻗﺮاردادﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻧﺎﻣﯿﺪه ﻣﯽﺷﻮد از ﻃﺮف دﯾﮕﺮ‪ ،‬ﺗﺤﺖ ﺷﺮاﯾﻂ ذﯾﻞ ودرﺣﻀﻮر ﻧﻤﺎﯾﻨﺪه ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻣﯽﮔﺮدد‪.‬‬

‫ﻣﺎده‪ - 1‬ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد‪:‬‬ ‫اراﺋﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻧﻈﺎرت ﺑﺮﻋﻤﻠﯿﺎت ﻓﻨﯽ و اﺟﺮاﯾﯽ ﭘﺮوژه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﭘﻼك )ﻫﺎي( ﺛﺒﺘﯽ ﻣﻨﺪرج در اﯾﻦ ﻗﺮارداد‪.‬‬ ‫ﻣﺎده‪ -2‬ﻣﺪت ﻗﺮارداد‪:‬‬ ‫‪ - 1- 2‬ﻣﺪت ﻗﺮاردادﻋﺒﺎرﺗﺴﺖ از‬

‫ﻣﺎه ﺷﻤﺴﯽ ﮐﻪ ازﺗﺎرﯾﺦ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ و ﯾﺎ ﺣﺪاﮐﺜﺮ‬

‫ﻣﺎه ﭘﺲ از ﺗﺎرﯾﺦ ﻋﻘﺪ ﻗﺮارداد آﻏﺎز ﻣﯽﺷﻮد‪.‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﭘﺲ‬

‫ازﺧﺎﺗﻤﻪ ﻣﺪت ﻣﺬﮐﻮر‪،‬ﻋﻤﻠﯿﺎت اﺟﺮاﯾﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﭘﺎﯾﺎن ﻧﯿﺎﻓﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﻤﺪﯾﺪ ﻣﺪت ﻗﺮارداد از ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن وﻃﺒﻖ ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ - 2- 2‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻋﻤﻠﯿﺎت اﺟﺮاﯾﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺬﮐﻮرﻗﺒﻞ از اﻧﻘﻀﺎي ﻣﺪت ﻗﺮارداد ﺧﺎﺗﻤﻪ ﯾﺎﺑﺪ وﮔﻮاﻫﯽ ﭘﺎﯾﺎن ﮐﺎرﺻﺎدر ﮔﺮدد ﺗﻌﻬﺪات ﻃﺮﻓﯿﻦ ﺑﺮاي ﻣﺪت ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪه ﻗﺮارداد ﺧﻮد‬ ‫ﺑﻪ ﺧﻮد ﺧﺎﺗﻤﻪ ﯾﺎﻓﺘﻪ ﺗﻠﻘﯽ ﻣﯽﮔﺮدد‪.‬‬ ‫ﻣﺎده‪ -3‬ﺗﻌﻬﺪات ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ‬ ‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﯾﻦ ﻗﺮارداد ﺷﺮﮐﺖ‬

‫و ﺷﻤﺎره ﻋﻀﻮﯾﺖ‬

‫ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ﭘﺮواﻧﻪ اﺷﺘﻐﺎل‬

‫ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﻬﻨﺪس‬

‫ﻧﺎﻇﺮ )ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻮﻗﯽ(اﯾﻦ ﭘﺮوژه ﻣﻌﺮﻓﯽ ﻣﯿﮕﺮدﻧﺪ‪.‬‬ ‫ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ)ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻮﻗﯽ( اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت زﯾﺮ را ﺑﺎ رﻋﺎﯾﺖ اﻣﺎﻧﺖ و دﻗﺖ ﮐﺎﻣﻞ و ﺑﺎ در ﻧﻈﺮ ﮔﯿﺮي اﺧﻼق ﻣﻬﻨﺪﺳﯽ وﺷﺮاﻓﺖ ﺣﺮﻓﻪ اي ﻋﻬﺪه دار ﻣﯽﺷﻮﻧﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 1- 3‬اﻋﻼم ﺷﺮوع ﺑﻪ ﮐﺎر ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻪ ﻣﺮﺟﻊ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن)ﺑﺎ اﺧﺬ ﺷﻤﺎره ﺛﺒﺖ دﺑﯿﺮﺧﺎﻧﻪ(‬ ‫‪ - 2- 3‬اﻧﺠﺎم ﺧﺪﻣﺎت ﻧﻈﺎرت ﺑﻪ ﺷﺮح ﻣﻨﺪرج در ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺼﻮب در ﺗﻤﺎم ﻣﺪت ﻗﺮارداد‪.‬‬ ‫‪ - 3- 3‬ﮔﺰارش ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﻋﻤﻠﯿﺎت اﺟﺮاﺷﺪه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﺑﻪ ﻣﺮﺟﻊ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ودﯾﮕﺮ ﻣﺮاﺟﻊ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺣﺪاﻗﻞ ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﻣﺮاﺣﻞ وﻣﻮاﻗﻌﯽ ﮐﻪ درﻣﺒﺤﺚ‬ ‫دوم ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اﻟﺰام ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬ ‫‪ - 4- 3‬ﺻﺪور ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﮔﻮاﻫﯽ وﺗﺎﺋﯿﺪﯾﻪ ﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر وﻣﺮﺟﻊ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪،‬ﭘﺲ ازاﻧﺠﺎم ﮐﻨﺘﺮل ﻫﺎي ﻻزم وﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﮔﺰارﺷﺎت ﻗﺒﻠﯽ‪.‬‬ ‫‪- 5- 3‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻧﻤﯽﺗﻮاﻧﺪ ﻫﯿﭻﮔﻮﻧﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺘﯽ رادر ﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﻓﻮق ﻋﻬﺪه دارﺷﻮد ﯾﺎ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻧﺤﻮي ﻣﻨﺎﺳﺒﺎت ﻣﺎﻟﯽ وﺗﺠﺎري ﺧﺎرج از اﯾﻦ ﻗﺮارداد ﺑﺎ ﻣﺎﻟﮏ‬ ‫ﺑﺮﻗﺮار ﮐﻨﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 6- 3‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ درﻗﺒﺎل ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم وﻇﺎﯾﻒ ﻧﻈﺎرﺗﯽ وﮐﻨﺘﺮﻟﻬﺎي ﻻزم واراﺋﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﮔﺰارﺷﻬﺎ درﻣﻘﺎﺑﻞ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن وﺳﺎﯾﺮﻣﺮاﺟﻊ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ دﯾﮕﺮ ﻣﺴﺌﻮل ﻣﯿﺒﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 7- 3‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ‪72‬ﺳﺎﻋﺖ ﻗﺒﻞ از ﺷﺮوع ﮔﻮدﺑﺮداري ﻣﺮاﺗﺐ را در ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺎزﻣﺎن ﻧﻈﺎم اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان ﺛﺒﺖ ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 8- 3‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ اﯾﺠﺎد ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﻫﺎي ﻻزم ﺟﻬﺖ اﻧﺠﺎم ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )از ﻗﺒﯿﻞ آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎي ﺟﻮش‬ ‫و ﺑﺘﻦ و ﻣﯿﻠﮕﺮد(درﻣﺮﺣﻠﻪ ﻓﻮﻧﺪاﺳﯿﻮن واﺳﮑﻠﺖ ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﻣﻀﺎ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﻣﻀﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ)ﺷﺮﮐﺖ ﺣﻘﻮﻗﯽ(‬

‫ﺻﻔﺤﻪ ‪ 1‬از ‪5‬‬

‫ﻗﺮارداد ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ اﺟﺮاي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻮﺳﻂ ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻮﻗﯽ‬ ‫ﻣﺎده‪ -4‬ﺗﻌﻬﺪات ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر‪:‬‬ ‫‪ - 1- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ ﺗﻤﻬﯿﺪات و ﺗﺪارﮐﺎت ﻻزم را ﺑﺮاي اﺟﺮا و ﺗﮑﻤﯿﻞ ﭘﺮوژه در دوره اﻋﺘﺒﺎر ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﻓﺮاﻫﻢ آورد‪.‬‬ ‫‪ - 2- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﺘﻌﻬﺪ ﻣﯽﮔﺮدد در ﺗﻤﺎم ﻣﺪت ﻗﺮارداد اﺟﺮاي ﮐﺎر را ﺑﻪ ﺳﺎزﻧﺪه ﯾﺎ ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن داراي ﺻﻼﺣﯿﺖ ﺣﺮﻓﻪ اي )ﺑﺮ اﺳﺎس ﭘﺮواﻧﻪ اﺷﺘﻐﺎل ﺑﻪ ﮐﺎر(واﮔﺬار ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬ ‫ﺳﺎزﻧﺪه ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺴﺌﻮل ﻓﻨﯽ ﮐﻞ ﭘﺮوژه ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد و ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﺣﻖ دﺧﺎﻟﺖ در اﻣﻮر ﻓﻨﯽ و ﺗﺨﺼﺼﯽ ﭘﺮوژه را ﻧﺪارد‪.‬‬ ‫ﻫﺮﮔﺎه ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻗﺼﺪ ﺗﻐﯿﯿﺮ ﺳﺎزﻧﺪه را داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ ﻣﺮاﺟﻊ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ‪ ،‬ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن و ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ اﻃﻼع دﻫﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 3- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ ﺳﺎزﻧﺪه را ﻣﻠﺰوم ﮐﻨﺪ ﻗﺒﻞ از آﻏﺎز ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﺗﺎﺑﻠﻮ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﭘﺮوژه را ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺎ ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن در ﻣﺤﻞ ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﻗﺎﺑﻞ‬ ‫روﯾﺖ و در ﻣﺤﺪوده ﻣﻠﮏ ﻧﺼﺐ و ﺗﺎ ﭘﺎﯾﺎن ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﻣﺤﺎﻓﻈﺖ ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 4- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ ﯾﮏ ﻫﻔﺘﻪ ﻗﺒﻞ از ﺷﺮوع ﻋﻤﻠﯿﺎت اﺟﺮاﯾﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ اﺗﻔﺎق ﺳﺎزﻧﺪه ﮐﺘﺒﯽ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ اﻃﻼع دﻫﺪ‪ ،‬در اﯾﻦ اﻃﻼﻋﯿﻪ ﺑﺎﯾﺪ زﻣﺎن‬ ‫و ﻧﻮع ﻋﻤﻠﯿﺎت ذﮐﺮ ﺷﻮد‪.‬در ﭘﺎﯾﺎن ﻫﺮ ﯾﮏ از ﻣﺮاﺣﻞ ﻋﻤﻠﯿﺎت اﺟﺮاﯾﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬اﺟﺎزه ﺷﺮوع ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺑﻌﺪي ﺑﺎﯾﺪ ﮐﺘﺒﯽ از ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ اﺧﺬ ﮔﺮدد‪.‬‬ ‫‪- 5- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ دو ﻣﺎه ﻗﺒﻞ از اﻧﻘﻀﺎي ﻣﺪت اﻋﺘﺒﺎر ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻤﺪﯾﺪ آن ﺑﻪ ﻧﺤﻮي اﻗﺪام ﮐﻨﺪ ﮐﻪ اﻧﻔﺼﺎﻟﯽ در اﺳﺘﻤﺮار اﻋﺘﺒﺎر ﭘﺮواﻧﻪ‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﭘﯿﺶ ﻧﯿﺎﯾﺪ و ﻣﺪارك آن را در اﺧﺘﯿﺎر ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻗﺮار دﻫﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 6- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ اﻣﮑﺎﻧﺎت و ﺷﺮاﯾﻂ را ﺑﺮاي ﺑﺎزدﯾﺪ و اﻋﻤﺎل ﮐﻨﺘﺮلﻫﺎي ﻻزم ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺗﺎ ﭘﺎﯾﺎن ﮐﺎر ﻓﺮاﻫﻢ ﻧﻤﺎﯾﺪ و ﻣﻮاﻧﻌﯽ ﮐﻪ ﻣﻤﮑﻦ اﺳﺖ درروﻧﺪ‬ ‫ﺑﺎزدﯾﺪ و اﻋﻤﺎل ﮐﻨﺘﺮلﻫﺎ ﺑﻪ وﺟﻮد آﯾﺪ را ﺑﺮﻃﺮف ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 7- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ ﺗﺮﺗﯿﺒﯽ اﺗﺨﺎذ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﺗﺎ در ﺗﻤﺎم ﻣﺪت اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ‪ ،‬اﺳﻨﺎد ﭘﺮوژه ازﺟﻤﻠﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ ﻣﺼﻮب‪ ،‬ﺗﺼﻮﯾﺮ ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ‪،‬‬ ‫ﮔﺰارشﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ و ﮔﺰارش آزﻣﺎﯾﺶﻫﺎي ﺑﯿﻮﺗﮑﻨﯿﮏ‪ ،‬ﺟﻮش و ﺑﺘﻦ در زوﻧﮑﻦ ﮐﺎرﮔﺎﻫﯽ ﻧﮕﻬﺪاري ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ - 8- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ آزﻣﺎﯾﺸﯽ را ﮐﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ اﻧﺠﺎم آن را ﺿﺮوري ﻣﯽداﻧﺪ ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ و ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﻋﻠﯽاﻟﺨﺼﻮص ﻣﺒﺎﺣﺚ‬ ‫‪7‬و‪9‬و‪ (10‬ﺗﻮﺳﻂ ﺷﺮﮐﺖﻫﺎي ﺧﺪﻣﺎت ﻓﻨﯽ آزﻣﺎﯾﺸﮕﺎﻫﯽ واﺟﺪ ﺻﻼﺣﯿﺖ اﻧﺠﺎم دﻫﺪ و ﻧﺘﺎﯾﺞ آن را ﻇﺮف ﻣﺪت ﻣﻌﻘﻮل در اﺧﺘﯿﺎر ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻗﺮار دﻫﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 9- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ ﺑﺎ اﺗﮑﺎ ﺑﻪ اﺳﻨﺎد ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ و ﻧﻘﺸﻪ ﻃﺮح ﺗﻔﻀﯿﻠﯽ ﺣﺪود ﻣﺮزي زﻣﯿﻦ و ﺑﺮ و ﮐﻒ را ﻗﺒﻞ از آﻏﺎز ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﻣﺸﺨﺺ ﻧﻤﺎﯾﺪ و ﻣﻬﻨﺪس‬ ‫ﻧﺎﻇﺮ ﻫﯿﭻ ﮔﻮﻧﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺘﯽ در ﻣﻮرد اﺣﺮاز ﺻﺤﺖ ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ ﯾﺎ درﺳﺘﯽ ﺣﺪود ﺛﺒﺘﯽ زﻣﯿﻨﯽ ﮐﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در آن اﺣﺪاث ﻣﯽﺷﻮد را ﻧﺪارد‪.‬‬ ‫‪ - 10- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﺑﺎﯾﺪ ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ ﺷﺒﮑﻪ و ﺧﻄﻮط ﺗﺄﺳﯿﺴﺎت ﻋﺒﻮري را از زﯾﺮزﻣﯿﻦ ﯾﺎ ﻣﺠﺎور ﻣﻠﮏ ﺧﻮد را ﺑﺎ اﺳﺘﻌﻼم از دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎي ﻣﺴﺌﻮل ﻣﺸﺨﺺ و ﺑﻪ ﺳﺎزﻧﺪه و‬ ‫ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ اﻋﻼم ﻧﻤﺎﯾﺪ و ﺗﺮﺗﯿﺒﯽ ﻣﻌﻤﻮل دارد ﮐﻪ ﺷﺮوع ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﺗﻮﺳﻂ ﺳﺎزﻧﺪه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎ اﻃﻼع و ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺳﺎزﻣﺎنﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ - 11- 4‬در ﺻﻮرﺗﯽ ﮐﻪ اداﻣﻪ ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺮاﺟﻊ دوﻟﺘﯽ ﯾﺎ ﻣﺮﺟﻊ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺘﻮﻗﻒ ﺷﻮد ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﺣﻖ اداﻣﻪ ﮐﺎر را ﻧﺨﻮاﻫﺪ داﺷﺖ و در‬ ‫ﺻﻮرت اداﻣﻪ ﮐﺎر‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ در ﻗﺒﺎل ﮐﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه و در دوره ﻣﺬﮐﻮر ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺘﯽ ﻧﺪارد‪ .‬در ﺻﻮرت رﻓﻊ ﻣﻮاﻧﻊ ﺗﻮﻗﻒ‪ ،‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ ﻣﺮاﺗﺐ ﺷﺮوع ﮐﺎر‬ ‫را ﻇﺮف ‪ 24‬ﺳﺎﻋﺖ ﮐﺘﺒﯽ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ اﻃﻼع دﻫﺪ و اداﻣﻪ ﮐﺎر ﺑﺎ دﺳﺘﻮر ﮐﺘﺒﯽ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺻﻮرت ﭘﺬﯾﺮد‪.‬‬ ‫‪ - 12- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ ﻓﺮاﻫﻢ ﻧﻤﻮدن ﺗﺮﺗﯿﺒﺎت ﻻزم ﺑﺮاي اﺟﺮاي ﮐﺎرﺑﺮ ﻃﺒﻖ ﻣﺤﺘﻮاي ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي ﻣﺼﻮب ﻣﺮﺟﻊ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و رﻋﺎﯾﺖ‬ ‫ﺿﻮاﺑﻂ ﺷﻬﺮﺳﺎزي و ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اﺳﺖ‪ .‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺑﯿﻦ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي ﻣﺼﻮب ﻣﺮﺟﻊ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺿﻮاﺑﻂ ﺷﻬﺮﺳﺎزي و ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻌﺮﺿﯽ‬ ‫ﭘﯿﺶ آﯾﺪ و ﺳﺎزﻧﺪه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺮاﺗﺐ را ﮐﺘﺒﯽ ﺑﺎ ﺑﻪ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر و ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ اﻋﻼم ﻧﻤﺎﯾﺪ‪ ،‬ﺑﺮ ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﮐﺎر را اداﻣﻪ ﺧﻮاﻫﺪ داد‪ .‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺗﻌﺎرض در ﺣﺪي‬ ‫ﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ رﻓﻊ آن ﻣﺴﺘﻠﺰم اﺳﺘﻌﻼم از ﻣﺮاﺟﻊ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﯾﺎ ﻃﺮاﺣﺎن ﺷﻮد‪ ،‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر را ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﮐﺴﺐ ﻧﻈﺮﯾﻪ اﻗﺪام و ﭘﺎﺳﺦ درﯾﺎﻓﺘﯽ را ﺑﻪ ﺳﺎزﻧﺪه و ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻣﻨﻌﮑﺲ‬ ‫ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد‪.‬در ﻣﻮاردي ﮐﻪ ﺗﻌﺎرﺿﺎت داراي اﻫﻤﯿﺖ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺗﮑﻠﯿﻒ ﻣﻮارد ﭘﯿﺶ ﮔﻔﺘﻪ‪ ،‬اداﻣﻪ ﮐﺎر ﺑﺎﯾﺪ ﻣﺘﻮﻗﻒ ﺷﻮد‪.‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﻣﻀﺎ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﻣﻀﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ)ﺷﺮﮐﺖ ﺣﻘﻮﻗﯽ(‬ ‫ﺻﻔﺤﻪ ‪ 2‬از ‪5‬‬

‫ﻗﺮارداد ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ اﺟﺮاي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻮﺳﻂ ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻮﻗﯽ‬ ‫‪ - 13- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ ﺑﺮاي ﭘﯿﺸﮕﯿﺮي از ﺣﻮادث ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﺧﺴﺎرت‪ ،‬ﺟﺮاﺣﺖ ﯾﺎ ﻓﻮت اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ و ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺸﻐﻮل ﺑﻪ ﮐﺎر در ﮐﺎرﮔﺎه‪ ،‬ﺗﺪاﺑﯿﺮ ﺑﻬﺪاﺷﺖ‪ ،‬اﯾﻤﻨﯽ‬ ‫و ﺣﻔﻆ ﻣﺤﯿﻂ زﯾﺴﺖ ﮐﺎرﮔﺎه را ﺑﺮ ﻃﺒﻖ ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن)ﻣﺒﺎﺣﺚ دوازدﻫﻢ و ﺑﯿﺴﺘﻢ(و آﯾﯿﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ ﮐﺎرﮔﺎهﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﻣﺼﻮب وزارت ﺗﻌﺎون ‪،‬ﮐﺎر و رﻓﺎه‬ ‫اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ و ﺳﺎﯾﺮ آﯾﯿﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﻣﻮﺿﻮﻋﻪ ﻣﺼﻮب ﻣﺮاﺟﻊ ذﯾﺼﻼح را در ﺣﺪود وﻇﺎﯾﻒ ﺧﻮد ﺑﻪ اﻧﺠﺎم رﺳﺎﻧﺪ و در ﻗﺮارداد ﺧﻮد ﺑﺎ ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬در ﺣﺪود وﻇﺎﯾﻒ وي ﺟﺰء‬ ‫ﺗﻌﻬﺪات ﺳﺎزﻧﺪه درج ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 14- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ در ﻗﺮارداد ﺧﻮد ﺑﺎ ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﺗﺄﻣﯿﻦ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﯿﻤﻪ ﺗﺄﻣﯿﻦ اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ و ﺣﻮادث ﮐﻠﯿﻪ ﮐﺎرﮔﺮان و ﻋﻮاﻣﻞ ﺷﺎﻏﻞ ﺑﻪ ﮐﺎر در ﮐﺎرﮔﺎه و ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ‬ ‫اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ و ﻫﻤﺴﺎﯾﮕﺎن را در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﻮادث اﺣﺘﻤﺎﻟﯽ )ﺑﺎ ﭘﻮﺷﺶ ﮐﺎﻓﯽ ﺑﺮاي ﺟﺒﺮان ﺧﺴﺎرت و ﺟﺮاﺋﻢ( ﺟﺰء ﺗﻌﻬﺪات ﺳﺎزﻧﺪه ﻣﻨﻈﻮر ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 15- 4‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻐﯿﯿﺮ در ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ زﻣﯿﻦ ﯾﺎ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن را ﮐﻪ در ﻣﺪت ﻧﻈﺎرت ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺻﻮرت ﻣﯽﭘﺬﯾﺮد‪،‬ﮐﺘﺒﯽ ﺑﻪ اﻃﻼع ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ‪.‬‬ ‫ﻣﺎده‪ -5‬ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮاﯾﻂ‬ ‫‪ - 1- 5‬در ﺻﻮرت اﻧﺘﻘﺎل ﺗﻤﺎم ﯾﺎ ﺑﯿﺶ از ﻧﯿﻤﯽ از ﻣﻠﮏ ﯾﺎ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن دردﺳﺖ ﺳﺎﺧﺖ از ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر و اﺷﺨﺎص دﯾﮕﺮ ﺑﻪ ﻫﺮ ﺷﮑﻞ اﻋﻢ از اﻧﺘﻘﺎل ﺳﻨﺪ رﺳﻤﯽ ﯾﺎ روش اﻧﺘﻘﺎل‬ ‫ﺳﻨﺪ ﻏﯿﺮرﺳﻤﯽ‪ ،‬ﻣﺒﺎﯾﻌﻪ ﯾﺎ اﻧﺘﻘﺎل ﻗﻬﺮي‪ ،‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻫﻤﺰﻣﺎن ﺑﺎ اﻧﺘﻘﺎل ﻣﻠﮏ‪ ،‬ﺗﺮﺗﯿﺐ اﻧﺘﻘﺎل ﺣﺎﺿﺮ ﯾﺎ ﻋﻘﺪ ﻗﺮارداد ﺟﺪﯾﺪ ﺑﺎ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﺟﺪﯾﺪ را از ﻃﺮﯾﻖ‬ ‫ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﺑﺪﻫﺪ‪ ،‬در اﯾﻦ ﺻﻮرت ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺨﺘﺎر اﺳﺖ ﻗﺮارداد را ﻓﺴﺦ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﯾﺎ ﺗﺮﺗﯿﺐ ﻋﻘﺪ ﻗﺮارداد ﺟﺪﯾﺪي را ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻓﻮق ﯾﺎ ﻣﻬﻨﺪس دﯾﮕﺮي ﮐﻪ ﻣﻌﺮﻓﯽ‬ ‫ﻣﯽﻧﻤﺎﯾﺪ ﯾﺎ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﺑﻌﺪي ﺗﺤﺖ ﺷﺮاﯾﻂ ﺟﺪﯾﺪ ﺑﺪﻫﺪ ﺗﺮﺗﯿﺒﺎت اﯾﻦ ﻣﺎده ﺷﺎﻣﻞ ﭘﯿﺶ ﻓﺮوش واﺣﺪﻫﺎ ﻧﻤﯽﺷﻮد‬ ‫‪ - 2- 5‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ اﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ در دوره اﻋﺘﺒﺎر اﯾﻦ ﻗﺮارداد ﯾﺎ ﻣﺘﻤﻢﻫﺎي آن واﻗﻊ ﺷﻮد‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ‪،‬ﺳﺎزﻧﺪه و ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻃﯽ ﺻﻮرتﺟﻠﺴﻪ اي ﮐﻪ در آن‬ ‫وﺿﻌﯿﺖ ﮐﺎر ﺧﺎﺗﻤﻪ ﯾﺎﻓﺘﻪ ذﮐﺮﻣﯽ ﺷﻮد‪ ،‬ﻣﺮاﺗﺐ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﮐﺎر را ﺻﻮرتﺟﻠﺴﻪ ﻣﯽﻧﻤﺎﯾﻨﺪ و ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻧﺴﺨﻪ اي از آن را ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﮔﻮاﻫﯽ ﭘﺎﯾﺎن ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﺗﺴﻠﯿﻢ‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﻣﯽﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 3- 5‬در ﺻﻮرت ﻓﺴﺦ ﯾﺎ ﺗﻌﻠﯿﻖ ﯾﺎ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻗﺮارداد در ﺧﻼل اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر و ﺳﺎزﻧﺪه و ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ‪،‬وﺿﻌﯿﺖ ﮐﺎر اﺟﺮاﺷﺪه ﺗﺎ آن ﻣﺮﺣﻠﻪ را‬ ‫ﺻﻮرت ﺟﻠﺴﻪ ﻣﯽﻧﻤﺎﯾﻨﺪ‪ .‬در ﺻﻮرت ﻋﺪم ﻫﻤﮑﺎري ﻫﺮ ﯾﮏ از ﺳﻪ ﺷﺨﺺ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﯾﺎ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﯾﺎ ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﻫﺮ ﯾﮏ از ﻃﺮفﻫﺎ ﻣﯽﺗﻮاﻧﻨﺪ وﺿﻌﯿﺖ ﮐﺎر اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﺗﺎ‬ ‫آن ﻣﺮﺣﻠﻪ را ﺑﻪ اﺗﻔﺎق ﻧﻤﺎﯾﻨﺪه ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﯾﺎ ﯾﮏ ﻧﻔﺮ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﻣﺎده‪ 27‬ﯾﺎ ﮐﺎرﺷﻨﺎس رﺳﻤﯽ دادﮔﺴﺘﺮي ﺻﻮرتﺟﻠﺴﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 4- 5‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﭘﺎره اي از ﮐﻨﺘﺮلﻫﺎ ﺑﺎ ﻃﺮحﻫﺎي اﺻﻼﺣﯽ و ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ ﻧﯿﺎز ﺑﻪ اﺳﺘﻔﺎده از ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﺎوره اي ﯾﺎ ﻧﻈﺎرﺗﯽ ﻣﻬﻨﺪﺳﺎن رﺷﺘﻪ ﻫﺎي دﯾﮕﺮ‬ ‫داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻣﻮﺿﻮع را ﮐﺘﺒﯽ ﺑﻪ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر اﻋﻼم و در آن ﻣﯿﺰان ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز و ﺣﺪود ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﻣﺘﻌﻠﻘﻪ را ذﮐﺮ ﻣﯽﻧﻤﺎﯾﺪ ‪ .‬ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﺑﻪ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﺻﺎﺣﺐ‬ ‫ﮐﺎر اﻧﺠﺎم ﻣﯽﺷﻮد ﻫﺰﯾﻨﻪ ﮐﻞ اﯾﻦ ﺧﺪﻣﺎت ﻧﺒﺎﯾﺪ از ‪ %1‬ﻫﺰﯾﻨﻪ ﭘﺮوژه ﺗﺠﺎوز ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻣﮕﺮ آﻧﮑﻪ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺒﯽ در ﻣﻮرد آن ﺗﻮاﻓﻖ ﺷﻮد ﯾﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﻟﺰوم اﻧﺠﺎم آنﻫﺎ ﺗﺎﺋﯿﺪ‬ ‫ﺷﻮد‪.‬‬ ‫‪ - 5- 5‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻫﯿﭻﮔﻮﻧﻪ ﺗﻌﻬﺪي در ﻗﺒﺎل اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ ﺧﺎرج از اﯾﻦ ﻗﺮارداد ﻧﺪارد و اﺷﺨﺎﺻﯽ ﮐﻪ ﻃﺮف اﯾﻦ ﻗﺮارداد ﻧﯿﺴﺘﻨﺪ ﻧﻤﯽﺗﻮاﻧﻨﺪ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ اﯾﻦ ﻗﺮارداد ادﻋﺎﯾﯽ‬ ‫ﻋﻠﯿﻪ ﻃﺮﻓﯿﻦ ﻗﺮارداد ﺣﺎﺿﺮ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ ﻣﮕﺮ آﻧﮑﻪ در ﻗﻮاﻧﯿﻦ ﺟﺎري ﮐﺸﻮر اﯾﻦ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ ﻣﺠﺰا ﺗﻌﺮﯾﻒ و ﺗﺼﺮﯾﺢ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 6- 5‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﺑﻪ ﺗﺬﮐﺮات ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺗﻮﺟﻪ ﻧﻨﻤﺎﯾﺪ ﯾﺎ ﺗﻌﻬﺪات ﻗﺮاردادي و ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺧﻮد را ﺑﻪ درﺳﺘﯽ اﻧﺠﺎم ﻧﺪﻫﻨﺪ ﯾﺎ ﺗﺨﻠﻔﯽ از ﻗﺎﻧﻮن ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ‬ ‫ﺣﻖ ﺧﻮاﻫﺪ داﺷﺖ ﺿﻤﻦ ﮔﺰارش ﻣﺮاﺗﺐ ﺑﻪ ﻣﺮﺟﻊ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن درﺧﻮاﺳﺖ ﺟﻠﻮﮔﯿﺮي از اداﻣﻪ ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ را ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﻣﻀﺎ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﻣﻀﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ)ﺷﺮﮐﺖ ﺣﻘﻮﻗﯽ(‬

‫ﺻﻔﺤﻪ ‪ 3‬از ‪5‬‬

‫ﻗﺮارداد ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ اﺟﺮاي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻮﺳﻂ ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻮﻗﯽ‬

‫ﻣﺎده‪ -6‬ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ و ﻧﺤﻮه ﭘﺮداﺧﺖ آن ‪:‬‬ ‫‪ - 1 - 6‬ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺎﻟﮏ در وﺟﻪ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان وارﯾﺰ ﻣﯽﮔﺮدد‪ ،‬ﻧﺤﻮه و زﻣﺎن ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﻓﻮق ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ‪ ،‬ﺑﺮ اﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ‬ ‫ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﺗﺤﺖ ﻫﯿﭻ ﻋﻨﻮاﻧﯽ‪ ،‬ﻫﯿﭻ ﻣﺒﻠﻐﯽ را ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﺴﺘﻘﯿﻢ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد‪.‬‬ ‫ﺗﺒﺼﺮه‪:‬ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﺎﻟﯿﺎت ﺑﺮ ارزش اﻓﺰوده ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻣﺎﻟﮏ ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ ﻣﯽﺑﺎﯾﺴﺖ ﻣﻨﻄﺒﻖ ﺑﺮ ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺎﻟﯿﺎت ﺑﺮ ارزش اﻓﺰوده) ﮐﻪ ﺑﺮاي ﺳﺎل‪ 1393‬ﻫﺸﺖ‬ ‫درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ( در ﻗﺒﺎل اﺧﺬ رﺳﯿﺪ ‪،‬ﺑﻪ ﺷﺮﮐﺖ ﺣﻘﻮﻗﯽ ﭘﺮداﺧﺖ ﮔﺮدد‪..‬‬ ‫‪ - 2- 6‬ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﻓﻮق ﺷﺎﻣﻞ ﺗﻤﺪﯾﺪ ﻗﺮارداد ﺣﺎﺿﺮ ﻧﺒﻮده و در ﺻﻮرت ﺗﻤﺪﯾﺪ‪ ،‬ﻣﺎﻟﮏ ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻤﺪﯾﺪ را ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺳﺎزﻣﺎن وارﯾﺰ ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬اﯾﻦ ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻮﺳﻂ ﺳﺎزﻣﺎن‬ ‫اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 3- 6‬ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﮐﻠﯿﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد ﺑﺮ اﺳﺎس ﺳﻄﺢ زﯾﺮ ﺑﻨﺎي ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﮐﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺷﺪه و ﻣﻘﻄﻮع ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن‬ ‫ﺗﻬﺮان ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﻧﺎﻇﺮ را ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﺮﺣﻠﻪ اي ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 4- 6‬در ﺻﻮرﺗﯽ ﮐﻪ ﺳﻄﺢ زﯾﺮ ﺑﻨﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻌﺪ از ﺷﺮوع ﻋﻤﻠﯿﺎت اﺟﺮاﯾﯽ و در ﺧﻼل ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﭘﺲ از ﻃﯽ ﺗﺸﺮﯾﻔﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ‪ ،‬در اﺛﺮ ﺣﺬف ﺑﺨﺶﻫﺎ ﯾﺎ ﻃﺒﻘﺎﺗﯽ از‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮐﺎﻫﺶ ﯾﺎﺑﺪ‪ %50 ،‬از ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﺑﺨﺶﻫﺎي ﺣﺬف ﺷﺪه‪ ،‬از ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﮐﻞ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﮐﺴﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‬ ‫‪ - 5- 6‬در ﺻﻮرﺗﯽ ﮐﻪ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر در ﺧﻼل ﻫﺮ ﯾﮏ از ﻣﺮاﺣﻞ ﻓﻮق ﺑﻪ دﻻﯾﻠﯽ ﺧﺎرج از ﻗﺼﻮر ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ‪ ،‬ﺑﺨﻮاﻫﺪ ﻋﻤﻠﯿﺎت اﺟﺮاﯾﯽ را ﺗﻌﻠﯿﻖ و اﯾﻦ ﻗﺮارداد را ﺧﺎﺗﻤﻪ‬ ‫دﻫﺪ‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺑﻪ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﭘﯿﺸﺮﻓﺖ ﮐﺎر‪ ،‬اﺳﺘﺤﻘﺎق درﯾﺎﻓﺖ ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ را دارد‪ .‬ﺗﻌﯿﯿﻦ ﭘﯿﺸﺮﻓﺖ ﮐﺎر و ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ آن ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬ ‫‪ - 6- 6‬در ﺻﻮرﺗﯽ ﮐﻪ در زﻣﺎن ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻣﺪت ﻗﺮارداد‪ ،‬ﻋﻤﻠﯿﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﮐﺎﻣﻞ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ و ﺗﻨﻬﺎ ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﯽ ﭘﺎﯾﺎن ﮐﺎر ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺎﻗﯽ ﻣﺎﻧﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻧﯿﺎزي ﺑﻪ‬ ‫ﺗﺠﺪﯾﺪ ﻗﺮارداد ﻧﺒﻮده و اﯾﻦ ﮔﻮاﻫﯽ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺻﺎدر ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬در ﻏﯿﺮ اﯾﻦ ﺻﻮرت ﻗﺮارداد ﻣﯽﺑﺎﯾﺴﺖ ﺗﻤﺪﯾﺪ و ﻣﺒﻠﻎ آن ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺎﻟﮏ ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن‬ ‫ﺗﻬﺮان وارﯾﺰ ﮔﺮدد‪.‬‬ ‫‪ - 7- 6‬در ﺻﻮرت ﺗﻐﯿﯿﺮ ﻧﻘﺸﻪ و اﻓﺰاﯾﺶ زﯾﺮ ﺑﻨﺎ‪ ،‬ﻣﺎﻟﮏ ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻣﺎ ﺑﻪ اﻟﺘﻔﺎوت ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﻧﺎﻇﺮ را ﺑﺮ اﺳﺎس ﺗﻌﺮﻓﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻬﻨﺪﺳﯽ ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺳﺎزﻣﺎن وارﯾﺰ ﻧﻤﺎﯾﺪ‪..‬‬ ‫‪ - 8- 6‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺗﺤﺖ ﻫﯿﭻ ﻋﻨﻮاﻧﯽ ﻧﻤﯽﺗﻮاﻧﺪ در ﻗﺒﺎل ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد ﻣﺒﻠﻐﯽ را از ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﻄﺎﻟﺒﻪ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﯾﺎ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر را در وﺿﻌﯿﺘﯽ ﻗﺮار دﻫﺪ ﮐﻪ ﺑﺮاي‬ ‫رﻓﻊ ﻣﺸﮑﻼت ﺧﻮد ﻣﺒﻠﻎ ﯾﺎ اﻣﺘﯿﺎزي را ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﺴﺘﻘﯿﻢ ﯾﺎ ﺑﺎ واﺳﻄﻪ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺪﻫﺪ‪.‬‬ ‫ﻣﺎده ‪ -7‬ﻓﺴﺦ ﯾﺎ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻗﺮارداد‬ ‫‪ - 1- 7‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﺣﻖ ﺑﺮ ﮐﻨﺎر ﮐﺮدن ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ را ﻧﺪارد‪ ،‬در ﺻﻮرﺗﯽ ﮐﻪ ﺑﺮاي اداﻣﻪ ﻧﻈﺎرت ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻣﻨﻊ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﮔﺰارش ﺣﺎوي‬ ‫دﻻﯾﻞ ﻣﻮﺟﻪ را ﺑﻪ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﺗﻘﺪﯾﻢ ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد و ﺳﺎزﻣﺎن در رد ﯾﺎ ﻗﺒﻮل دﻻﯾﻞ ﻣﺨﺘﺎر اﺳﺖ‪.‬و در ﺻﻮرت ﺗﺎﯾﯿﺪ ﺳﺎزﻣﺎن ﻧﺎﻇﺮ ﺗﻌﻮﯾﺾ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﯾﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 2- 7‬در ﺻﻮرت اﻧﻘﻀﺎي ﻣﺪت ﻗﺮارداد و ﯾﺎ ﭘﺎﯾﺎن ﯾﺎﻓﺘﻦ ﻣﻬﻠﺖ ﺳﺎﺧﺖ ﻣﻨﺪرج در ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ )در ﺻﻮرت وﺟﻮد( ﯾﺎ ﺻﺪور ﭘﺎﯾﺎن ﮐﺎر ﻗﺒﻞ از اﻧﻘﻀﺎي ﻣﺪتﻫﺎي‬ ‫ﻣﺬﮐﻮر‪ ،‬ﻗﺮارداد ﺧﺎﺗﻤﻪ ﯾﺎﻓﺘﻪ ﺗﻠﻘﯽ ﻣﯽﮔﺮدد‪.‬‬ ‫‪ - 3- 7‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺘﯽ در ﻗﺒﺎل ﺣﻮادﺛﯽ ﮐﻪ در دوره ﺗﻌﻠﯿﻖ ﯾﺎ ﺗﻮﻗﻒ ﮐﺎر و ﯾﺎ ﺑﻌﺪ از ﻓﺴﺦ ﯾﺎ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻗﺮارداد در ﮐﺎرﮔﺎه اﺗﻔﺎق ﻣﯽاﻓﺘﺪ و ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺧﺴﺎرت ﺑﻪ‬ ‫اﺷﺨﺎص ﯾﺎ ﮐﺎرﮔﺎه ﻣﯽﺷﻮد ﻧﺪارد‪.‬‬ ‫‪ - 4- 7‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻇﺮف ‪ %15‬ﻣﺪت ﻗﺮارداد )ﻣﻨﺪرج در ﻣﺎده ‪ 2‬اﯾﻦ ﻗﺮارداد( و ﯾﺎ ﺣﺪاﮐﺜﺮ ‪2‬ﻣﺎه ﭘﺲ از ﺗﺎرﯾﺦ ﻋﻘﺪ آن ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻧﺘﻮاﻧﺪ ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن را درﯾﺎﻓﺖ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﯾﺎ از‬ ‫درﯾﺎﻓﺖ آن ﻣﻨﺼﺮف ﮔﺮدد ﯾﺎ ﻋﻤﻠﯿﺎت اﺟﺮاﯾﯽ را ﺷﺮوع ﻧﻨﻤﺎﯾﺪ‪ ،‬ﻗﺮارداد ﺑﺎ ﺗﺎﯾﯿﺪ ﺳﺎزﻣﺎن ﻗﺎﺑﻞ ﻓﺴﺦ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ‪ %20‬از ﻣﺒﻠﻎ ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﮐﺴﺮ و ﺑﺮ‬ ‫اﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و ﻣﺎﺑﻘﯽ ﺑﻪ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﺴﺘﺮد ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﯾﺪ‪.‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﻣﻀﺎ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﻣﻀﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ)ﺷﺮﮐﺖ ﺣﻘﻮﻗﯽ(‬ ‫ﺻﻔﺤﻪ‪ 4‬از ‪5‬‬

‫ﻗﺮارداد ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ اﺟﺮاي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻮﺳﻂ ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻮﻗﯽ‬ ‫ﻣﺎده ‪ – 8‬ﺣﻞ اﺧﺘﻼف‬ ‫‪ - 1- 8‬ﻃﺮﻓﯿﻦ ﻣﯽﺗﻮاﻧﻨﺪ اﺧﺘﻼﻓﯽ ﮐﻪ در ﻣﻮرد ﺗﻔﺴﯿﺮ ﻣﻔﺎد اﯾﻦ ﻗﺮارداد ﯾﺎ در اﺛﺮ ادﻋﺎي ﻫﺮ ﯾﮏ از ﻃﺮﻓﯿﻦ ﻣﺒﻨﯽ ﺑﺮ ﻗﺼﻮر ﻃﺮف دﯾﮕﺮ در اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﺧﻮد ﺑﺮوز ﻣﯽﻧﻤﺎﯾﺪ را‬ ‫اﺑﺘﺪا از ﻃﺮﯾﻖ ﮔﻔﺘﮕﻮ و ﻣﺼﺎﻟﺤﻪ و ﺳﭙﺲ از ﻃﺮﯾﻖ داوري ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻞ و ﻓﺼﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ‪.‬در ﻣﻮرد ادﻋﺎﻫﺎي ﻣﺒﺘﻨﯽ ﺑﺮ ﻗﺼﻮر‪ ،‬ﻃﺮف ﻣﺪﻋﯽ اﺑﺘﺪا ﺑﺎﯾﺪ ﻃﺮف ﻣﻘﺎﺑﻞ را ﻇﺮف ﻣﻬﻠﺖ‬ ‫ﻣﻌﯿﻨﯽ ﺧﻮاﺳﺘﺎر ﮔﺮدد و ﻧﺴﺨﻪ اي از آن را ﺑﻪ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان ﺗﺴﻠﯿﻢ ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬ﭘﺲ از اﻧﻘﻀﺎي ﻣﻬﻠﺖ در ﺻﻮرت ﻋﺪم ﺣﺼﻮل رﺿﺎﯾﺖ‪ ،‬دﻋﻮي ﺧﻮد را ﺑﺎﻧﻀﻤﺎم اﺳﻨﺎد و‬ ‫ﻣﺪارك اﺳﺘﻨﺎدي ﺑﺮاي ﻣﻌﺮﻓﯽ داور ﯾﺎ ﻫﯿﺌﺖ داوري ﺑﻪ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﺗﺴﻠﯿﻢ ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬ ‫‪ - 2- 8‬داور ﯾﺎ ﻫﯿﺌﺖ داوري ﮐﻪ ﺗﻌﺪاد اﻋﻀﺎي آن ﻓﺮد ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﺗﻮﺳﻂ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان ﺗﻌﯿﯿﻦ و ﻣﻌﺮﻓﯽ ﻣﯽﮔﺮدد‪.‬‬ ‫‪ - 3- 8‬راي داور ﯾﺎ ﻫﯿﺌﺖ داوري ﺑﺎﯾﺪ ﻇﺮف ﻣﺪﺗﯽ ﮐﻪ در ﻣﻮاﻓﻘﺖﻧﺎﻣﻪ داوري ﺗﻌﯿﯿﻦ ﻣﯽﺷﻮد‪ ،‬ﺻﺎدر ﮔﺮدد و در ﺻﻮرت ﻋﺪم ﺻﺪور راي ﻇﺮف ﻣﺪت ﻣﺬﮐﻮر‪ ،‬ﻃﺮﻓﯿﻦ‬ ‫ﻣﯽﺗﻮاﻧﻨﺪ ﺑﺮاي ﺣﻞ و ﻓﺼﻞ دﻋﻮاي ﺧﻮد ﺑﻪ ﻣﺤﺎﮐﻢ ﻗﻀﺎﯾﯽ رﺟﻮع ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ‪.‬‬ ‫ﻣﺎده ‪ -9‬ﻧﺸﺎﻧﯽ ﻃﺮﻓﯿﻦ‬ ‫ﻧﺸﺎﻧﯽ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر)ﻣﺎﻟﮏ ﯾﺎ وﮐﯿﻞ ﻣﺎﻟﮏ(‪:‬‬ ‫ﺗﻠﻔﻦ‪:‬‬ ‫ﻧﺸﺎﻧﯽ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ)ﺷﺮﮐﺖ ﺣﻘﻮﻗﯽ(‪:‬‬ ‫ﺗﻠﻔﻦ‪:‬‬ ‫ﻧﺸﺎﻧﯽ ﭘﺮوژه‪:‬‬ ‫ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻧﺸﺎﻧﯽ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر ﻣﻬﻨﺪس در ﻣﺪت ﻗﺮارداد ﺗﻐﯿﯿﺮ ﯾﺎﺑﺪ ﺑﺎﯾﺪ در اﺳﺮع وﻗﺖ ﺑﻪ ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن و ﻃﺮف دﯾﮕﺮ اﻃﻼع داده ﺷﻮد‪ ،‬در ﻏﯿﺮ اﯾﻦ ﺻﻮرت اﺳﻨﺎد ﯾﺎ ﻣﮑﺎﺗﺒﺎﺗﯽ‬ ‫ﮐﻪ از ﻃﺮﯾﻖ ﭘﺴﺖ ﺳﻔﺎرﺷﯽ ﯾﺎ اﻇﻬﺎرﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﻧﺸﺎﻧﯽ ﻣﻨﺪرج در اﯾﻦ ﻗﺮارداد ارﺳﺎل ﯾﺎ ﺑﻼﻓﺎﺻﻠﻪ ﺗﺴﻠﯿﻢ ﻣﯽﮔﺮدد‪،‬اﺑﻼغ ﺷﺪه ﺗﻠﻘﯽ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬ ‫ﻣﺎده ‪ -10‬اﺳﻨﺎد ﻗﺮارداد‬ ‫اﺳﻨﺎد ﻗﺮارداد ﮐﻪ ﺟﺰء ﻻﯾﻨﻔﮏ آن ﻧﯿﺰ ﻣﺤﺴﻮب ﻣﯽﺷﻮﻧﺪ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از‪:‬‬ ‫اﻟﻒ‪ :‬ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻬﻨﺪﺳﺎن ﻧﺎﻇﺮ‬ ‫ب‪ :‬ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫ج‪ :‬ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫د‪ :‬ﮐﻠﯿﻪ اﺳﻨﺎد دﯾﮕﺮي ﮐﻪ ﭘﺲ از اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد در اﺟﺮاي ﻣﻔﺎد آن ﺗﻨﻈﯿﻢ ﺷﻮد‬ ‫‪ - 1- 10‬در ﺻﻮرت ﺑﺮوز ﺗﻨﺎﻗﺾ اﺳﻨﺎدي‪ ،‬اوﻟﻮﯾﺖ اﺳﻨﺎد ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺐ ﻓﻮق ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬ ‫اﯾﻦ ﻗﺮارداد در ‪ 10‬ﻣﺎده ﺑﻪ ﭘﯿﻮﺳﺖ اﺳﻨﺎد ﻗﺮارداد در ﺗﺎرﯾﺦ ‪/‬‬

‫‪1393/‬در ‪ 3‬ﻧﺴﺨﻪ ﺑﻪ اﻣﻀﺎي ﻃﺮﻓﯿﻦ رﺳﯿﺪ ﮐﻪ ﻫﻤﻪ ﻧﺴﺦ داراي اﻋﺘﺒﺎر ﯾﮑﺴﺎن ﻣﯽﺑﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬

‫ﻧﺴﺦ ﻗﺮارداد در اﺧﺘﯿﺎر ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ و ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﺎن ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫ﻧﺎم و ﻧﺎم ﺧﺎﻧﻮادﮔﯽ و اﻣﻀﺎ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر‪:‬‬ ‫ﻧﺎم و ﻧﺎم ﺧﺎﻧﻮادﮔﯽ و اﻣﻀﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ )ﺷﺮﮐﺖ ﺣﻘﻮﻗﯽ(‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﻣﻀﺎ ﺻﺎﺣﺐ ﮐﺎر‪:‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﻣﻀﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ)ﺷﺮﮐﺖ ﺣﻘﻮﻗﯽ(‬ ‫ﺻﻔﺤﻪ‪ 5‬از ‪5‬‬