L+T+ L Nivel 2

Taller Vertical de Instalaciones I - II LLOBERAS + TOIGO + LOMBARDI Facultad de Arquitectura y Urbanismo - UNLP Curso 2017

MODELO DIDACTICO: Edificio: CONSEJO PROFESIONAL DE CIENCIAS ECONOMICAS. Proyecto: Aqs Carlos Jones, Pablo Lilli. IMPLANTACIÓN: Ubicación:  Ciudad de San Carlos de BARILOCHE. Diagonal Capraro entre Sarmiento y Rivadavia. Bariloche se encuentra en la Zona cordillerana de la Pcia de Río Negro. Su límite superior es el Lago Nauhel Huapi LAT SUR = 41.15 ALTITUD = 836 msnm

 

La implantación se resuelve en un terreno entre medianeras, ubicando el edificio con el frente y acceso principal sobre Dg Capraro , reconstruyendo en su alzada la línea municipal. Su contrafrente da al corazón de manzana y tiene vistas al “patio posterior” o plaza seca. Inserto en la trama urbana de la ciudad de Bariloche, sobresale de su entorno inmediato de construcciones relativamente bajas. La forma de prisma rectangular del edificio ubica en orientaciones opuestas las fachadas transparentes del frente y contrafrente quedando plenamente orientadas al este y el oeste respectivamente. Los lados cortos opacos del prisma coinciden con los ejes medianeros. 1

CLIMA: La ciudad de San Carlos de Bariloche esta dentro de la zona bioclimática VI Muy Fria. -Normas IRAM 11603clima de Bariloche es de alta montaña, con lluvias invernales abundantes, temperaturas frescas, una escasa amplitud térmica anual pero una alta amplitud diaria. Sin embargo en verano suelen alcanzarse los 35 °C y en invierno hasta -15 °C. Inviernos: Las temperaturas medias no superan 4ºC Veranos : las temperaturas medias son menores a los 12 ºC Temperaturas TMA = RANGO k = Verano: TMed=13,2 ºC TBS = HR = 62 % Heleofanía relativa = 72% Radiación solar = Invierno: TMed=2,5 ºC TBS= HR = 84 % GDc20 = 4226 según Iram 4411 GDc18 = 3558 según iram 3681 Heleofanía relativa =41% Radiación solar = LLuvias Lluvia anual = 799 mm Lluvia máxima = 124 mm Vientos Frecuencia de vientos promedio anual

Velocidad de vientos en Km/h

N 275 NW

W 194

N

300 250 178 200 150 100 50 -5 44 -5 0 -5 -5 -50 -5 50 -5

-5

86

35 30

23

NW

NE

24

20

18

15 10 5

E

W

24

E

18

0

-5

28

85 SW

NE

25

19

SE

32 SW

SE 25

S

S

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS: El lote posee todos los servicios públicos disponibles. Saneamiento 2

Hay red cloacal en vereda. El diámetro para conexiones es de hasta 150 mm. Nivel de tapada es entre -1,60 m y -1,20 m. Pluviales solo a cordón vereda calle vehicular. Red de provisión de agua nivel piezométrico 10 mca sobre nivel vereda. Electricidad La empresa distribuidora de energía eléctrica entrega hasta 60 KVA en baja tensión en el punto de conexión que se solicite. Para mayor demanda se debe preveer un centro de potencia en el edificio, para conexión en media tensión (13.200 V). Instalación Eléctrica y Baja Tensión: - La energía correspondiente a los Servicios de uso General, energía de servicios de Incendio, ascensores, bombas cloacales, bombas pluviales, bombas de agua potable, sistema de presurización, sistema de control (BMS) sistema de detección de incendio, sistema de CCTV, sistemas de control de acceso, alimentaciones de termomecánica, la iluminación de áreas comunes y todo aquel consumo de energía eléctrica necesaria se aplica al concepto de único usuario y se comprará en Media Tensión. - Se contará con un grupo electrógeno de emergencia que permita abastecer los Servicios de uso Generales Esenciales. - El edificio contará con el servicio de hiper-emergencia (tiempo de micro corte desde la falta de energía desde Compañía y hasta la presencia de energía desde Grupo Electrógeno), la alimentación de energía proviene del equipo autónomo auto contenido, incluido en algunos artefactos de iluminación de los circuitos de emergencia. - Contará con un Sistema de Puesta a Tierra General y Puesta a Tierra de Seguridad que vinculará a todos los elementos componentes de la instalación eléctrica. Gas El gas natural será provisto en media presión. Comunicaciones Posee red subterránea de Telefonía digital, ISP (Internet service provider) y CAT Cuenta con un equipo de hiperemergencia alimentado por baterías para permitir la evacuación del edificio en condiciones de iluminación adecuada. Instalación eléctrica Iluminación, telefonía, busca personas, informática, control de personal y alarmas. CARACTERIZACIÓN DEL EDIFICIO: Destino: Edificio institucional que responde a los requerimientos administrativos del matriculado de Ciencias Económicas, tanto los correspondientes al ejercicio profesional como al sistema previsional. Además posee espacios destinados a recreación abiertos al público en general, como es el auditorio y los apoyos de servicios que la función requiere. . Aspectos Funcionales: Dando respuesta al programa se concibe un edificio que refleje una imagen actual y de alta categoría institucional, de formas puras y racionales. Además de ofrecer los espacios administrativos y de oficinas propios del edificio corporativo, tiene 3

subsuelos con cocheras y el mencionado auditorio con servicios de apoyo a todas las funciones descriptas. Planta baja: En este nivel se produce el acceso principal al edificio. Se buscó la mayor permeabilidad compatible con la función y la continuidad de visuales entre el espacio propio de la calle Dg Capraro y un corazón de manzana ¨verde¨ al fondo. El hall de ingreso es un espacio que permite los desplazamientos del público y la atención primaria en un medio nivel elevado y la distribución del personal que trabaja en las distintas dependencias a través de los núcleos de circulación verticales. También es el acceso al auditorio descendiendo medio nivel. Se conforma así un espacio vital, lleno de luz y dinamismo que permite largas visuales entre la ciudad y el espacio posterior del edificio o plaza seca. En este nivel y pegado a la medianera norte se encuentra el acceso vehicular a las cocheras del subsuelo.

Salón Auditorio: Desde el Hall principal, en el eje central, una amplia escalera permite el acceso directo al Salón Auditorio, a través de un generoso foyer ubicado a medio nivel hacia abajo (-1.04 m bajo el nivel de vereda). Tiene una capacidad para 300 personas dispuestas en asientos con pendiente hacia el escenario. Su funcionamiento puede independizarse del resto del edificio. El gran salón puede ser subdividido mediante cerramientos móviles acústicos, en 3 salas menores para usos independientes o simultáneos. Plaza seca: Sobre la cubierta del Salón Auditorio se desarrolla la plaza posterior que sirve como expansión visual de las plantas públicas, de recreación y esparcimiento para los dos sectores que conforman el programa: la Caja y el Consejo Profesional Este espacio es transitable y al aire libre y su superficie está definida por un jardín con especies vegetales sobre maceteros rodantes, creando un paisaje exterior con abundante vegetación, lugares de descanso con bancos bajo la sombra de los árboles y elementos en exposición, posibilitando la contemplación y participación del público. Subsuelos: El primer nivel de subsuelo (-5.49 m) y el segundo a nivel (-8.54 m) alojan función de cocheras y sectores para sala de máquinas y depósitos, incluso una batería de 4

sanitarios de uso general. A ellos llegan los núcleos verticales de ascensores y la escalera que conecta estos niveles con planta baja. Plantas tipo: Se propone como una planta de máximo aprovechamiento y flexibilidad, una verdadera planta libre favorecida por la ubicación sobre una de las medianeras de los núcleos de circulación vertical y de sanitarios y office.Se parte de una planta tipo, coherente con la actividad a desarrollar, pensando en la adecuación a diferentes modalidades de trabajo, en consonancia con la estructura del edificio. El acceso a las áreas de trabajo se da a través de un hall por piso que favorecen la integración y el encuentro de funcionarios, matriculados y afiliados y permite abordar la batería de ascensores y escaleras. La iluminación y visuales de estas plantas se resuelve a través de las 2 fachadas vidriadas y opuestas de frente y contrafrente. Esta planta permite el armado flexible de planta libre y también la posibilidad de contar con oficinas individuales con divisiones de tabiquería liviana y modular, distribuidas sobre la fachada del frente. Aspectos Constructivos: Envolventes. En la fachada se busca concretar por un lado, la intención de dotar al edificio de ¨ transparencia ¨ y vinculación con el espacio urbano circundante, y por el otro, la ¨identificación por sectores”, estrategia que permite diversidad de lectura en un frente plano constituido esencialmente por la repetición de la panelería de los despachos. El tratamiento de fachadas está íntimamente relacionado al uso racional de la energía empleada en iluminar y acondicionar el edificio. Se buscó la optimización de la captación de iluminación natural y el control de pérdidas y ganancias térmicas con una elevada aislación. El diseño de los frentes del edificio fue pensado teniendo en cuenta tres factores: 1) la orientación: se consideró a cada frente como el negativo del otro, es decir, la fachada este del frente se diseñó como una superficie con menor protección solar para el mejor aprovechamiento de la luz natural y el efecto contrario en la fachada oeste para minimizar la ganancia térmica del sol de la tarde. El contrafrente posee entonces el mismo diseño que la fachada hacia la diagonal aunque en este caso el plano de cerramiento es doble, es decir, se decidió usar una doble fachada ventilada que asegura aislación en una orientación tan desfavorable como la oeste, permitiendo la circulación de aire entre el plano exterior (planchas de aluminio microperforadas) y el interior expulsando la radiación que logra atravesar al primero. 2) la homogeneidad en su característica formal y material: se pensó en mantener el mismo criterio de diseño en las dos fachadas aún estando ubicadas en orientaciones opuestas considerando al edificio como un todo homogéneo y unitario y para enfatizar una imagen institucional contundente. 3) su factibilidad constructivo-económica: se pensó en los frentes como planos independientes adheridos a la estructura portante del edificio conformados por una estructura principal de tubos de aluminio que soporta los paños vidriados 5

compuestos de doble vidriado hermético (DVH) con distintos colores y filtros solares contenidos en una estructura de aluminio anodizado en sus partes fijas y batientes. La envolvente en el sector de núcleos sanitarios es muro doble de ladrillo Hueco de 0,12 con cámara de aire y en el sector de núcleo de ascensores de tabique de Hº Aº revocado en interior y exterior. Ambos laterales del edificio producen un retranque en el sector central que despega el muro del eje medianero. Cerramientos interiores La demanda de versatilidad espacial se resuelve con un sistema mixto de panelería móvil opaca y transparente. El Salón Auditorio está concebido como una caja dentro de otra (box in box). Estas cajas están separadas mediante una cámara de aire. La interior está conformada en paneles de material fenólico adheridos a un entramado de madera recubierto de lana de vidrio y terminado en tela acústicamente absorbente. En el tramo medio de los paneles laterales se colocará un sector translúcido con iluminación posterior a manera de “pared de luz” por medio de un revestimiento de resina tipo alabastro. La caja exterior es un tabique de hormigón de 25 cm de espesor también revestido en lana de vidrio.El resto de la planta se completa con los tabiques móviles de los despachos en estructuras de aluminio anodizado y vidrios laminados tonalizados. Cielorrasos El cielorraso en el auditorio será de placas aluminizadas microperforadas terminadas en color negro con lana de vidrio en su parte superior.En paliers de oficinas y planta libre los cielorrasos son modulares de placas LAY-IN, aluzinc 0,61 x 0,61. Pisos En el acceso al edificio se propone el uso de placas de mármol travertino en pisos y acero como recubrimiento de columnas. En los niveles superiores se optó por pisos de baldosas de porcelanato, y revestimiento de madera tipo PRODEMA en núcleos de circulación verticales y sanitarios. En el auditorio, el piso de la sala y los estrados serán de madera prefinish. Estructura: La estructura resistente es de Homigón Armado independiente, con presencia de importantes columnas circulares en todas las plantas. Los entrepisos de oficinas se diseñaron como casetonados. Se logra una estructura que permite organizar las plantas con flexibilidad y buen rendimiento.Las cargas de viento se toman con tabiques perpendiculares sobre medianera, en dirección este-oeste.En los niveles de cocheras, sobre el sector posterior, se adoptó un sistema estructural tradicional de losas llenas de hormigón armado y vigas con luces regulares.La cubierta del Salón Auditorio que es a su vez el piso del jardín posterior también es un casetonado en este caso diagonal de 50 cm. de altura apoyado en columnas perimetrales contenidas en el tabique de hormigón armado ubicado sobre los ejes medianeros.

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